3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000
Erich-Zeigner-Allee 58, 04229 Leipzig - Südwest

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Altbau, Aufzug

Provisionsfrei und frisch renoviert: 3-Zimmer-Altbautraum mit großem Balkon

Lagebeschreibung:
Wo früher nur raue Industrie zuhause war, ist heute das Epizentrum der Leipziger Kultur- und Kreativszene. Plagwitz steht sinnbildlich für den Hype, der die Stadt schon seit einiger Zeit umgibt. Wer hier lebt oder arbeitet, will das Viertel aktiv mitgestalten - sei es als Gründer eines der vielen innovativen Start-Ups oder als engagierter Anwohner, der lokale Cafés oder Galerien unterstützt. Szenekiez war noch nie so liebenswert!

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Wer auf Altbau steht, wird das Eckhaus in der Erich-Zeigner-Allee 58 lieben! Erst 2018 wurden hier umfassende Renovierungen durchgeführt, sodass das imposante Gebäude nun in neuem Glanz erstrahlt. Stilgebende Altbaudetails wurden selbstverständlich erhalten, während neue Balkone, moderne Bäder, ein neuer Aufzug und der neu gestaltete Innenhof mit Radport dafür sorgen, dass sich auch anspruchsvolle Stadtmenschen hier wohlfühlen werden.

__Die Wohnung__

Wer in dieser circa 101 Quadratmeter großen 3-Zimmer-Wohnung wohnt, genießt nicht nur charmante Altbaudetails wie hohe Decken und Stuckelemente. Man profitiert hier außerdem von zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie einem frisch renovierten Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Damit hat diese Einheit ein absolutes Idealformat für Paare und junge Familien. Diese werden sich auch über den großen Balkon und den praktischen Abstellraum im Flur freuen.

__Die Lage__

Wo früher nur raue Industrie zuhause war, ist heute das Epizentrum der Leipziger Kultur- und Kreativszene. Plagwitz steht sinnbildlich für den Hype, der die Stadt schon seit einiger Zeit umgibt. Wer hier lebt oder arbeitet, will das Viertel aktiv mitgestalten - sei es als Gründer eines der vielen innovativen Start-Ups oder als engagierter Anwohner, der lokale Cafés oder Galerien unterstützt. Szenekiez war noch nie so liebenswert!

Ausstattung:
Geräumiger Balkon

Großes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne

Praktischer Abstellraum

Helle, hohe Räume

Erstbezug nach Renovierung

Daten:
Kaufpreis: 345.000,00 €
Nebenkosten: 165,86 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 100,90m²
Baujahr: 1891

Objektzustand: saniert
Vermietet: nein
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1891
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: dc4474bc-6a93-4054-9528-6de45514cf42