2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €292.000
Erich-Zeigner-Allee 58, 04229 Leipzig - Südwest
bisheriger Preis €265.000

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Altbau

Provisionsfrei & frisch renoviert: 2-Zimmer-Traum in charmantem Gründerzeithaus

Lagebeschreibung:
Wo früher nur raue Industrie zuhause war, ist heute das Epizentrum der Leipziger Kultur- und Kreativszene. Plagwitz steht sinnbildlich für den Hype, der die Stadt schon seit einiger Zeit umgibt. Wer hier lebt oder arbeitet, will das Viertel aktiv mitgestalten - sei es als Gründer eines der vielen innovativen Start-Ups oder als engagierter Anwohner, der lokale Cafés oder Galerien unterstützt. Szenekiez war noch nie so liebenswert!

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Wer auf Altbau steht, wird das Eckhaus in der Erich-Zeigner-Allee 58 lieben! Erst 2018 wurden hier umfassende Renovierungen durchgeführt, sodass das imposante Gebäude nun in neuem Glanz erstrahlt. Stilgebende Altbaudetails wurden selbstverständlich erhalten, während neue Balkone, moderne Bäder, ein neuer Aufzug und der neu gestaltete Innenhof mit Radport dafür sorgen, dass sich auch anspruchsvolle Stadtmenschen hier wohlfühlen werden.

__Die Wohnung__

Zwei Zimmer, Balkon, Badewanne und Dusche: Diese gut geschnittene Altbauwohnung ist ein wahrgewordener Wohntraum! In den zwei etwa gleich großen Räumen werden Singles oder Paare gleichermaßen glücklich. Ein weiteres Highlight dieser ca. 77 Quadratmeter großen Erdgeschosseinheit ist die Küche mit angeschlossenem Balkon, der zum entspannten Frühstücken oder Verweilen einlädt. Wer seine Energiereserven am liebsten bei einem ausgiebigen Vollbad auflädt, der kommt in dem modernen, tagesbelichteten Badezimmer mit Wanne UND separater Dusche definitiv auf seine Kosten.

__Die Lage__

Wo früher nur raue Industrie zuhause war, ist heute das Epizentrum der Leipziger Kultur- und Kreativszene. Plagwitz steht sinnbildlich für den Hype, der die Stadt schon seit einiger Zeit umgibt. Wer hier lebt oder arbeitet, will das Viertel aktiv mitgestalten - sei es als Gründer eines der vielen innovativen Start-Ups oder als engagierter Anwohner, der lokale Cafés oder Galerien unterstützt. Szenekiez war noch nie so liebenswert!

Ausstattung:
Neuer Balkon

Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche

Durchdachter Grundriss

Imposantes Eckhaus in beliebter Lage

Letzte große Renovierung 2018

Daten:
Kaufpreis: 265.000,00 €
Nebenkosten: 126,84 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 77,49m²
Baujahr: 1891

Objektzustand: saniert
Vermietet: nein
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1891
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8ebf7060-99d8-4373-a0c4-1d2dfec01cc2