Diese helle 3-Raum-Wohnung liegt im DG eines Anfang der 90er Jahre neu errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich im beliebten und gut vermietbarer Wohnlage von Siegmar. Das geräumige Wohnzimmer ist zum Süd-Westen ausgerichtet. Dank der großen Fenster können sie der Sonne jeden Abend beim Untergehen zusehen. Ausreichend Sonnenlicht ist auch in den beiden nach Osten ausgerichteten Schlafzimmern gewährleistet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und die Bodenbeläge wurden ebenfalls erneuert. Die innenliegende Küche bietet ausreichend Platz für eine komfortable Küchenzeile. Die Küche läßt sich mit geringen Aufwand mit dem Esszimmer verbinden. Die entstehende offen Küche sorgt für Tageslicht und ein gemütliches Flair. Im Badezimmer wurden zeitlosen Fließen verlegt und eine großzügige Badewanne eingebaut. Die gut durchdachte Raumaufteilung lässt sich mit auch 3 Räumen individuelle zu einen Ess- oder Arbeitsbereich oder zu einem Gästezimmer umgestalten. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Keller. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden und können separat angemietet werde. Infos zum Anlageobjekt: Die monatliche Kalt-Miete in dieser Wohngegend beläuft sich auf 246,00 Euro. Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage monatlich = 146,81 Euro.
Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken. Sie ist mit 243.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens. An der renommierten TU Chemnitz studieren ca. 11.000 Studenten. Der Großraum Chemnitz-Zwickau ist einer der leistungsstärksten Wirtschaftsräume der neuen Bundesländer und weist eine langjährige dynamische Entwicklung auf. Das gesunde wirtschaftliche Fundament der Region bilden erfolgreiche mittelständische Unternehmen des Maschinen- und Fahrzeugbaus, die neue Arbeitsplätze für Fachkräfte schaffen. Siegmar ist ein Stadtteil im Westen von Chemnitz. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung in alle Himmelsrichtungen, denn egal ob A 72 oder A 4- Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn. Für das leibliche Wohl sorgen nicht nur der wenige Meter entfernte Discounter, sondern auch Restaurants. Der ebenfalls nur wenige Autominuten entfernte Neefepark bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Neben der verkehrsgünstigen Lage bietet diese Wohnung auch in kurzer Entfernung den Rabensteiner Tierpark in der Nähe der beliebten Pelzmühle. Hier können es sich Ihre Mieter gut gehen lassen!
Energieangaben Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 84,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1992 Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Chemnitz Immobilien eK ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.