Haus zum Verkauf €450.000 175 m²
01259 Dresden

Wir bieten Ihnen ein traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zum Verkauf an.

Errichtet im Jahr 2012, befindet sich dieses Schmuckstück in einem hervorragenden Zustand.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem gemütlichen Empfangsbereich begrüßt. Von hier abgehend finden Sie neben dem großen Wohnzimmer die offene Küche, das Schlafzimmer, ein Gäste-Bad sowie den Hauswirtschaftraum.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Durchgang zur Terrasse lässt viel Raum zur individuellen Entfaltung. Auch die offene Küche bietet eine gute Atmosphäre für entspannte Familienabende. Das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, der Eingangsbereich und die Küche sind gefliest. Das Wohnzimmer und der Essbereich verfügen über Laminat und das Schlafzimmer ist mit Teppich ausgestattet.

Das Obergeschoss besteht aus drei annähernd gleich großen Schlafräumen und einem geräumigen Bad. Das helle und freundliche Bad mit Tageslicht ist neben Dusche und WC mit einer großen Badewanne. Die Wohnräume des Obergeschosses verfügen über Laminatfußboden, das Bad wurde gefliest.

Das Untergeschoss wurde fast vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die Außenanlage verfügt über eine große Terrasse und einem Pool. Der Garten ist sehr gepflegt und lädt zum entspannen ein.

Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 519 Quadratmetern und die Wohnfläche beträgt 175 Quadratmeter.

Energieausweis wird in Kürze bereit gestellt.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Stadtrandlage

Die Stadt Heidenau hat 6 Stadteile und befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.Heidenau zählt ca. 16000 Einwohner und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Dresden an.Die Infrastruktur in der Stadt Heidenau ist ausgezeichnet, deshalb wir Sie auch die Stadt der kurzen Wege genannt.Es gibt Kindertagesstätten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Die Stadt hat durch die B 172 und die BAB A17 eine optimale Verkehrsanbindung.Auch eine S-Bahnanbindung nach Dresden und in die Sächsische Schweiz besteht. In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, u. a. großzügig angelegte Spielplätze, Parks, Sportanlagen und im Sommer das Albert-Schwarz-Bad. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken.