2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 59 m²
76676 Graben-Neudorf

Graben-Neudorf: Sinnvolle Kapitalanlage! Betreute Seniorenwohnung, 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 59 m², 1. Obergeschoss, Balkon, Aufzug, gepflegter Zustand, vermietet, nur an Kapitalanleger!
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Graben-Neudorf. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnungen mit einem Betreuungsangebot stark gestiegen. Besonders geschätzt bei den Anwohnern ist die gefühlte Unterstützung und Unabhängigkeit bis ins hohe Alter.

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Die durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Schlafzimmer, geräumiger Einbauküche und einem altersgerechten Badezimmer mit bodengleicher Dusche bietet Ihrem Mieter ein besonderes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist im Besitz des Verkäufers und im Kaufpreis enthalten. Ein zusätzliches Highlight ist der überdachte Balkon mit West-Ausrichtung und Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist aktuell an eine nette Dame vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 6.000 €. Die Betreuungspauschale für die Leistungen der AWO übernimmt der Mieter.
Zusammengefasst eine nachhaltige und vor allem unkomplizierte Investitionsmöglichkeit.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1