Wir bieten Ihnen hier eine gut aufgeteilte 4-5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Ausbaupotential Spitzboden (ca. 30 m² Grundfläche, Höhe ca. 2.50m). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Einheiten in 2 Häusern. Ihnen steht auf einer Gesamtwohnfläche von zur Zeit 112,5 m² folgende Räume zur Verfügung: 1.OG: Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, Esszimmer großzügige Diele, Küche, Gäste-WC 2.DG: 2 Schlafzimmer, neues Wannenbad Spitzboden: Der Ausbau des über der Wohnung liegenden Spitzbodens ist grundsätzlich möglich und wurde in der ET-Versammlungsprotokoll vom 07.09.1977 festgehalten. Die zusätzliche Grundfläche beträgt ca. 30 m² und einer Höhe von ca. 2,50m. Eine Verbindung von der jetzigen Wohnung kann mittels einer Wendeltreppe erfolgen. Es sind noch keine Vorarbeiten erfolgt. Renovierungsbedarf liegt vor. Es wurden jedoch schon alle Fenster sowie im Jahre 2015 das Bad erneuert. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Fazit: Hier haben Sie die Möglichkeit eine großzügige Wohnung zu einem sehr guten Einstandspreis zu erwerben. Unbedingt besichtigen!
Meerbusch ist gefragter denn je: Rheinisch, grün, kunstvoll, bisweilen mondän und chic, aber auch bodenständig und gemütlich. Über 55 000 Menschen leben hier - Tendenz steigend. Das große Plus: Die Lage. Beste Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und Krefeld, sowie zur A 52 und A 57. Die neue Rheinquerung A 44 zum Düsseldorf Norden und Flughafen hat die Verkehrslage nochmals optimiert.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.09.2008 inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Energieeffizienzklasse: 166,7 Baujahr: 1969 Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.09.2008 Energieverbrauchskennwert: 166 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Baujahr: 1969