3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.120 83 m²
22391 Hamburg

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++

Hier präsentieren wir Ihnen eine neuwertige, helle 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer gehobenen Ausstattung und Fußbodenheizung ein besonderes Wohngefühl verspricht. Die Immobilie eignet sich mit ca. 83 m² Wohnfläche für Paare und kleine Familien und verfügt sowohl über einen Keller als auch einen für 70 € monatlich mietbaren Tiefgaragenstellplatz. Sie befindet sich im 1. Stock eines 2011 erbauten Mehrfamilienhaus etwa 2 Minuten vom S-Bahnhof Wellingsbüttel entfernt. Die Miete wird alle 2 Jahre um 4% gestaffelt, es gibt zudem eine Mindestmietdauer von 3 Jahren.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung mit kleinem Flur, von dem rechts die Küche und links das geräumige Wohnzimmer abgehen. In Küche und Wohnräumen ist heller Parkettboden verlegt, der gemeinsam mit der modernen Einbauküche ein gemütliches Ambiente schafft. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Glasfront mit Zugang zur Loggia. An einen separaten Flur grenzen das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die beiden Schlafzimmer, die sich etwa gleich geschnitten für verschiedene Verwendungs- und Möblierungsmöglichkeiten anbieten. Vom Wohnzimmer ist ein Gäste-WC zu erreichen. // Objektnr.: 16509

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter

______________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Hamburger Norden im Stadtteil Wellingsbüttel in direkter Lage zum Alsterlauf. Wellingsbüttel gilt als noble und grüne Gegend und ist bei Familien sehr beliebt. Die nächste Grünanlage mit Teich ist nur 2 Gehminuten entfernt, auch die Parks um die Alster herum sind schnell fußläufig erreichbar. Nach nur einer Minute zu Fuß finden Sie bereits einen größeren Supermarkt. Weiterhin sind in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus verschiedene Cafés, Geschäfte, Banken und eine Apotheke vorhanden.

An diesem Standort sind Sie sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz angebunden. Die S- Bahn-Station Wellingsbüttel erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Von hier aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt in nur 30 Minuten. An der gleichnamigen Bushaltestelle fahren verschiedene Linien wie z.B. die M27 ab.