4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 106 m²
55126 Mainz

Diese rund 106,5 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer begrünten Wohnanlage aus dem Jahr 1976 und ist eine gute Gelegenheit Ihre Wohnwünsche in die Tat umzusetzen. Das Raumprogramm beinhaltet die gut geschnittene Diele, das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu Ihrer ersen großen Terrasse, die zwei Kinderzimmer mit Zugang zum schn eingewachsenen Garten, das kuschelige Schlafzimmer, die Küche inklusive Einbauküche, das Badezimmer und das Gäste-WC. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Kellerraum, eine Waschküche mit Münzwaschautomaten, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie eine Garage (zzgl. je 10.000,00 €) zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE: 1. Das Badezimmer und das Gäste-WC in der Wohnung wird aktuell saniert. Die Kosten hierfür trägt der aktuelle Eigentümer. Je nach Sanierungsstand können Sie gerne noch Ihr Mitspracherecht bei der Fliesenauswahl ausüben. Hierzu informieren wir Sie gerne im persönlichen Gespräch. 2. Selbstverständlich wird die Wohnung nach der Sanierung in einem gesäuberten Zustand übergeben. 3. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann somit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.

RAUMAUFTEILUNG Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Garten Schlafzimmer Küche inkl. Einbauküche Badezimmer (wird frisch saniert übergeben) Gäste-WC (wird frisch saniert übergeben) Diele Garten NEBENFLÄCHEN Keller PKW-Garage (zzgl. je 10.000,00 €) Waschküche mit Münzwaschautomaten Fahrradkeller Spielplatz direkt am Objekt AUSSTATTUNG Fliesen bzw.Laminat Gas-Zentrlheizung inkl. Warmwasserversorgung Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

Finthen mit seinen ca. 15.000 Einwohner ist einer von 15 Ortsteilen in Mainz. Als Stadtteil im Grünen, eingebettet in Felder und Obstwiesen, lässt Finthen Ihnen viele Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Eine sehr gute Infrastruktur hat mit dazu beigetragen, dass Finthen ein Wohnort zum Wohlfühlen ist. Kindergärten und Schulen, darunter auch eine Waldorfschule, der direkte Autobahnanschluss nach Mainz, Frankfurt und Wiesbaden sowie zahlreiche Radfahrwege über die Felder bis nach Gonsenheim auf der einen und Wackernheim auf der anderen Seite machen ihn für viele Mainzer attraktiv. In der Nähe befinden sich weiterhin der direkte Anschluss an den Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi und DM), Bäcker, Apotheken, Hofläden und vieles mehr.

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz