1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.500 40 m²
53117 Bonn

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1492550?accessKey=5c46 +++ Hier präsentieren wir Ihnen ein 1-Zimmer-Apartment, das sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses befindet und über ca. 40 m² Wohnfläche verfügt. Das Apartment wurde im Jahr 2010 vollständig renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Derzeit noch bewohnt, wird es im Sommer zur weiteren Vermietung frei. Hier kann eine Jahresnettokaltmiete von 5.760 € erzielt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 160 €. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, wodurch Sie die Wohnetage bequem erreichen. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der genügend Staufläche bietet. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer stellt das Herzstück der Wohnung dar und verfügt zudem über den Zugang zum Südwest-Balkon. Nebenan befindet sich die Küche, die mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für einen Essbereich bereithält. Schließlich erhalten Sie Zugang zum geschmackvoll gefliesten Badezimmer mit Dusche. Das komplette Apartment ist mit einem hellen und pflegeleichten Laminatboden versehen, der rundum für ein einladendes Ambiente sorgt. Zusätzliche Staufläche wird Ihnen mit einem Kellerabteil bereitgestellt. Ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 16012

+ 2010 vollständig renoviert + Sehr gepflegter Zustand + Vollmöbliert + Einbauküche + Südwest-Balkon + Schönes Bad mit Dusche + Personenaufzug + Tiefgaragenstellplatz inkl.

Mit dieser Immobilie profitieren Sie von einer zentralen und zugleich grünen Wohnlage unweit des Rheinufers, welches fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar ist. Nach nur ca. 8 Autominuten gelangen Sie zum beliebten Römerbad an der Rheinpromenade. Für den täglichen Bedarf finden Sie nach nur etwa 5 Gehminuten einen Supermarkt. In einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten befinden sich verschiedene Geschäfte, Cafés, Banken und eine Apotheke. In dieser Lage haben Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Innerhalb von nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Haltestellen verschiedener Bus- und Tramverbindungen. Die A555 und die A565 binden Sie wiederum an das Straßennetz an.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.