Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in einem ruhige Wohnkomplex am Rande von Dresden. Die Architektur lehnt sich an die beste Architekturtradition Dresdens. Wohn-parkgefühl mit 64 Wohneinheiten in 6 Häusern verteilt. In dem Eingang befinden sich 6 Wohnungen auf 2 Etagen. Der Wohnkomplex wurde im Jahre 1996 Neu erbaut und ist seitdem von einem älteren Ehepaar bewohnt, was auch gerne in der Wohnung verbleiben möchte.
sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Süd-Seite Terrasse in den Innenhof. - Wohn- und Schlafraum sind mit Laminatfußboden verlegt. - Tiefgaragen Stellplatz ist im Kaufpreis inclusive - In alle Räumlichkeiten befinden sich Außenrolläden - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - seperate Küche mit Fenster am Wohnzimmer angrenzend. - Terrasse mit Blick in den Innenhof, durch die hohe Hecke blickdicht für Anwohner. - Ein ausgesprochnes gepflegtes Grundstück in ruhiger Lage mit Gartenstadtcharakter mitten in Dresden.
Coschütz liegt im Süden der Stadt und ist besonders bliebt durch die Nähe zur TU Dresden. Jedoch handelt es sich um ein reines Wohngebiet, welches eine lockere Bebauung und einen erhaltenen Dorfkern überzeugen kann. Am Rand von Coschütz befinden sich einige Siedlungen mit Einfamlilien- und Reihenhäusern. Genügend Erholung findet man im angrenzenden Plaunschen Grund, doch auch die zentral gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verbindung durch Bus und Straßenbahn locken neue Bewohner an.
Die Einheit ist derzeit vermietet. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Wohnanlage in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatz) von 4.440,00 € erzielt. Im Hausgeld von 249,00 € pro Monat sind umlagefähige Nebenkosten (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten) enthalten. Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.