4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €193.004
Alte Bonner Straße / Sankt Augustin-Mülldorf, 53757 Nordrhein-Westfalen - Sankt Augustin

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung in Sankt Augustin-Mülldorf von Privat zu verkaufen.

Wohnfläche circa 80 m²

Die Wohnung kann kurzfristig provisionsfrei übernommen werden.

Das Objekt verfügt über vier Zimmer, Küche, Diele, Bad (ohne WC) sowie einer separaten Toilette.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1966 erbauten und gepflegten Zweifamilienhaus.

Das Hausgeld beläuft sich auf momentan auf 364,- € im Monat inklusive Garage.

Es stehen außerdem eine Terrasse mit einem eigenen Garten sowie ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und der Gemeinschafts-Dachboden.

In den letzten Jahren wurden in der Wohnung die Heizkörper erneuert (2013), das Bad und die Toilette renoviert (ca. 2010) sowie die Terrasse mit neuen Terrassenplatten ausgestattet.

Im Objekt wurden in den vergangenen Jahren die Ölheizung durch eine zentrale Gasheizung ersetzt (2013), das Kanalsystem im Außenbereich erneuert (ca. 2012), die Garagentore ausgetauscht (2019) sowie die Kellerdecken und der Boden des Speichers gedämmt (ca. 2015)

Die Wohnung liegt in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse in Sankt Augustin / Mülldorf mit einer sehr guten Infrastruktur.

Nächster Kindergarten circa 500 Meter
Nächste Grundschule circa 1,0 km
Nächste weiterführende Schulen (Schulzentrum Niederpleis) circa 1,5 km
Nächster Autobahnanschluß (alle Richtungen - Köln / Bonn / Hennef / Frankfurt) circa 750 m
Nächste Bushaltestelle circa 200 Meter
Nächste Straßenbahn-Haltestelle (Richtung Bonn / Richtung ICE-Bahnhof Siegburg) circa 700 Meter
Nächster Bahnhof (Siegburg, mit ICE-Anschluß) circa 1,5 km
Nächstes Einkaufszentrum HUMA circa 1,3 km

Weitere notwendige Anlaufstellen Arztpraxen, Apotheken, Discounter, Sportstätten etc. sind größtenteils fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung kann gerne nach Absprache besichtigt werden.

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail mit Angabe einer Telefonnummer.