Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines erst 2008 sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Das Leben spielt sich hier auf zwei Ebenen ab: Neben einem Bad en suite und einem Gäste Bad-auf der unteren Ebene befindet sich im Obergeschoss ein zusätzliches Gäste-WC. An einem freien Tag genießen Sie Ihr Frühstück auf dem östlich gelegenen Balkon und ziehen dem Sonnenverlauf einfach hinterher auf die südlich ausgerichtete Terrasse im Dachgeschoss. Von hieraus genießen Sie einen herrlichen und unverbauten Blick auf den Leipziger Zoo und das Rosental. Zur Stärkung der Abwehrkräfte steht Ihnen eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ihre Kinder können sich währenddessen bedenkenlos auf dem kleinen Spielplatz des umschlossenen Hinterhofs austoben.
- Besonderheiten: Sauna
Im Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, unmittelbar am Nordplatz mit seiner Michaeliskirche, liegt dieser charmante Altbau. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil und das angrenzende Gohlis-Süd gehören mit ihrem großbürgerlichen Charakter, den gut erhaltenen Landhäusern, Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftsadressen der Messestadt. Der Leipziger Zoo und die Parkanlage Rosental sind bequem fußläufig zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Das Gohliser Schlösschen und das Schillerhaus sind ebenfalls immer einen Spaziergang wert. Eine vielfältige Auswahl an Kindergärten, weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen im erweiterten Einzugsgebiet verleihen dem Viertel eine hohe Lebensqualität.
Energieangaben Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1904 Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Leipzig Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.