3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 130 m²
Ansbacher Straße 11, 10787 Berlin, Schöneberg (Schöneberg)
bisheriger Preis €416.000

Zwei markante Säulen prägen die Fassade des im Jahr 1910 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Ansbacher Straße und verleihen dem 5-stöckigen Altbau klassische Eleganz. Das Gemeinschaftseigentum wurde kürzlich aufgewertet - so präsentieren sich unter anderem die beiden Treppenhäuser und der Fassadenanstrich in neuem Gewand. Untermalt wird die anspruchsvolle Architektur von Stilelementen wie hervortretenden Erkern, vereinzelten Stuckelementen sowie Balkonen mit eisernen Geländern. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Seitenflügel 4. OG und verfügt über drei Zimmer. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2010 vermietet zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 834,90 EUR.

Hier im westlichen Zentrum Berlins, in der Seitenstraße des KaDeWe, wohnt man in direkter Nachbarschaft zum grünen Herz der Stadt, dem großen Tiergarten. Doch die drei Kilometer breite und einen Kilometer tiefe Parkanlage, mit vielfältigem Freizeitangebot und idealen Voraussetzungen zur Naherholung, wirkt wie eine innerstädtische Insel, denn ringsherum tobt das Leben. Die City-West zeigt sich hier von ihrer besten Seite - als kommerzielles Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur, großem Einkaufsangebot und vielen Kultureinrichtungen. Die Wohnadresse liegt nicht nur in unmittelbarer Nähe zur Designmeile Kurfürstendamm, auch das "Kaufhaus des Westens", Europas größtes Warenhaus, befindet sich direkt nebenan. Dinge für den täglichen Bedarf werden bei den vielen Einzelhändlern im nahen Umfeld angeboten und in weniger als einem Kilometer Luftlinie befindet sich der Winterfeldtplatz mit dem wohl beliebtesten Wochenmarkt der Stadt. Dank der U-Bahn Station "Wittenbergplatz" und der S-Bahn Station "Zoologischer Garten" ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Wer es dann doch ruhiger mag, der genießt einfach die Idylle des Viktoria-Luise-Platzes im Bayrischen Viertel um die Ecke. Mit seiner zum Teil erhaltenen, großbürgerlichen Randbebauung und dem Springbrunnen versprüht er ein ganz eigenes Flair und bietet eine attraktive Alternative zum beliebten Tiergarten.