4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.170 110 m²
85757 Karlsfeld

Freuen Sie sich auf eine kleine Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit jeweils vier Wohnungen. Die Wohnungen sind zwischen ca. 63 m² und 110 m² groß – egal ob Single, Paar oder Familie hier werden Sie fündig! Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung eine große Terrasse oder ein großer Balkon. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkmöglichkeiten. Bei den Erdgeschosswohnungen handelt es sich um großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnungen mit Süd-Terrasse und sonnigem Gartenanteil. Alle Wohnungen haben einen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Freuen Sie sich auf ein Tageslichtbad. Die großzügigen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss. Sonnige Stunden können Sie auf dem jeweiligen Südbalkon genießen. Die großen 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Im 1. Obergeschoss haben Sie eine Gäste-Toilette, die separate Küche und das Wohnzimmer mit Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss warten großzügige Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf Sie. Die 4-Zimmer-Wohnungen sind familienfreundlich. Im 1. Obergeschoss haben Sie eine Gäste-Toilette, ein Zimmer sowie den Wohnbereich mit offener Küche und Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf Sie.

Die Wohnungen bieten Ihnen folgende Ausstattung: - Fußbodenheizung - Belüftungssystem - Elektrische Rollläden - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder - Kostensparende Wärmepumpenheizung HAUS 2 – WOHNUNG 4 Etagen: Ober- und Dachgeschoss Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 110 m² Extras: - 2 Tiefgaragenstellplätze - Balkon Gesamtmiete (kalt): 2.170 € zzgl. Nebenkosten Nebenkostenvorauszahlung: 285 € monatlich Kaution: 6.510 €

Freuen Sie sich auf eine gewachsene Wohngegend im Norden von Karlsfeld. Karlsfeld mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im Landkreis Dachau am nördlichen Rand von München. In Karlsfeld bleiben Ihnen keine Wünsche offen: Geschäfte, Banken, Schulen, Restaurants, Cafes und ein Ärztehaus – in Karlsfeld sind Sie bestens versorgt. Nutzen Sie die Nähe zu Dachau – das große Gewerbegebiet Dachau-Ost mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Egal auf welche Schule Ihr Kind geht – Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Wirtschaftsschule oder Fachoberschule sind im Umkreis von 3 Kilometern vorhanden. Sie möchten Ihre Freizeit erholsam und naturverbunden gestalten? In Ihrer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und reizvolle Erholungsgebiete. In unmittelbarer Nähe liegen der beliebte Karlsfelder See, der Mückensee sowie das Naturschutzgebiet Schwarzhölzl. Sie möchten in die Großstadt? Mit der S-Bahn (S2) sind Sie in ca. 15 Minunten im Zentrum Münchens. Zur S-Bahn oder in die Karlsfelder Mitte bringt Sie der Bus, der fast vor Ihrer Haustüre hält. Über gut ausgebaute Straßen haben Sie Anschluss an die Autobahnen Richtung München, Stuttgart, Nürnberg, Salzburg, Landshut und Deggendorf. Der Flughafen ist nur ca. 25 Autominuten entfernt.

Fertigstellung: Voraussichtlich Ende Mai 2019 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Johanna Ehogharukomwen Johannes Geißler Telefon 08131 73-1260 immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien