5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 172 m²
Helles, großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit Sonnenterrasse, Garten und Carportanlage mit 3 Kfz-Stellplätzen in angenehmer Siedlungslage von Limbach. Die Besonderheiten: * ansprechende Architektur- individuell geplantes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten * hochwertige Ziegelbauweise mit höchster Energieeffiziens: Klasse A+ * erwartet günstige Heiz- und Bewirtschaftungskosten, u.a. durch Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Wärmeverteilung über die Fußböden * barrierefreie, separate Zugangsmöglichkeit * helles, lichtdurchflutetes Wohnen durch bodentiefe Fenster, hervorragende Möblierungsmöglichkeiten u. a. 38m² großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, 17m² Küche mit maßgefertigter Einbauküche * enormes Platzangebot für die ganze Familie - das Raumangebot Untergeschoss: Kellerraum, Allgemeinraum Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Duschbad/WC, Flur * besondere Wohnatmosphäre durch Granitfußboden und pflegeleichtem Linoleum * 26 m² großer Kellerraum * Carportanlage für mehrere Autos * teilweise überdachte Sonnenterrasse * aufwendig gestaltete Außenanlagen/Garten * Abstellraum im Außenbereich für Fahrräder, Mülltonnen etc. Die monatliche Miete beinhaltet zudem die Heizkosten, Nutzungsgebühr für die Einbauküche und die für Stellplätze.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Limbach, einem beliebten und nur ca. 2km entfernten Stadtteil von Eltmann. In der Stadt befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheke, Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Freibad. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Die Mittelzentren Bamberg und Schweinfurt erreichen Sie aufgrund der nahe gelegenen Autobahn A70 in nur wenigen Minuten. Das Wohnhaus selbst steht in verkehrsberuhigter Lage am Ende einer Stichstraße.
