2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.000 50 m²
Rudolf-Liebold-Str. 9, 09131 Chemnitz, Hilbersdorf

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses am Rande des Chemnitzer Stadtteils Hilbersdorf in ruhiger Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde in 2001 umfangreich und hochwertig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Den insgesamt 8 Wohneinheiten ist jeweils ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus gibt es Abstellräume, einen gemeinsamen Fahrrad- sowie Wäscheraum im Keller. Die Wäsche kann im Sommer auch im schön angelegten Garten hinter dem Haus aufgehängt werden. Der Garten kann von allen Mietern/Eigentümern gemeinsam genutzt werden. Direkt hinter dem Garten des Mehrfamilienhauses schließt sich einen größere Kleingartenanlage an, die zum Spaziergang nach getaner Arbeit einlädt. Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 260,00€. Aufgrund moderner Erdgas-Brennwerttechnik sind die Betriebskosten für den Mieter günstig. Das Hausgeld beträgt monatlich 129,00€, davon 39,00€ nicht umlegbare Kosten.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und mit nußbaumfarbenem Laminat ausgelegt. Das innen liegende Bad ist gefliest und mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer ist zur Küche hin offen gestaltet. Von hier aus kann der großzügige Balkon betreten und ein herrlicher Weitblick über Chemnitz genossen werden. Eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spüle sowie diversen Schränken ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil zum Verstauen und Abstellen ist ebenfalls vorhanden.

Der Stadtteil Hilbersdorf ist mit ca. 7.000 Einwohnern ein beliebtes Wohnviertel für junge Leute und Familien. Versorgungsmöglichkeiten sowie eine sehr gut Infrastruktur zeichnen das Wohngebiet aus. Kita, Schule und Ärzte sowie das große Einkaufszentrum Sachsenallee sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Ebenso erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln das Wohnviertel Hilbersdorf sehr gut. Zur nahen Bundesautobahn A 4 sind es nur wenige Autokilometer.

Wir freuen uns auf Ihre Immobilienanfrage. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal.