3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000 92 m²
Hohenzollerndamm 0, 10717 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Dieses gepflegte Altbaugebäude wurde ca. 1904 erbaut und befindet sich in einer Top-Wilmersdorfer Lage. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Vorderhauses und verfügt über 2 separate Eingänge, die sich vom Vorderhaus und vom Seitenhaus öffnen lassen. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern und hat eine ca. 92 m² große Wohnfläche. Der Vorderraum ist als Teileigentum eingetragen und kann gewerblich genutzt werden oder auf Wohneigentum umgewandelt werden. Die Einheit verfügt über ein Wohn-, Schlafzimmer, einem Bad mit einer sehr schönen altertümlichen Wanne, die sehr gepflegt ist und einer Küche mit hochwertiger EBK, die inklusive verkauft wird. Die Decken sind 3.60 m hoch und mit Stuckelementen verziert. Außerdem gibt es Handmalerarbeiten, die den Decken ein Wohlfühlambiente verleihen. Eine selbstintegrierte Abstellkammer beziehungsweise Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der auch als Kleiderschrank genutzt werden kann, wurde ebenfalls installiert. Ein Keller ist auch vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus einem schönen, dunklen Echtholzparkett. Außerdem finden Sie in jedem Raum, schöne, große und gepflegte profilierte Türen. Ein Stellplatz für Pkw`s ist ebenfalls direkt vor der Tür vorhanden.

Die Wohnung befindet sich sehr zentral in einem sehr beliebten Wilmersdorfer-Viertel und gehört zum Bezirk Wilmersdorf-Charlottenburg. Die Umgebung ist sehr belebt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie den KaDeWe oder verschiedene Passagen für die Bewohner, an. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie fußläufig den Kurfürstendamm. Die Ladenwohnung liegt perfekt verkehrsangebunden zu verschiedenen Bus und U-Bahnstationen wie Spichernstraße. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Umgebung Universitäten, Schulen, Kindergärten, Bäcker, Arztpraxen und verschiedene Erholungsmöglichkeiten wie den Naherholungsgebiet Volkspark.