2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.900 54 m²
01257 Dresden

Die 54 qm große 2-Raumwohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in einer mittleren Stadtlage von Niedersedlitz. Die Wohnung ist mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, separierter Küche, einem innenliegendem Wannenbad inkl. WM-Anschluss, Abstellkammer und einem Flur ausgestattet. Der kleine Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, worauf von dem Mieter Textilbelag darüber verlegt wurde und die Küche und das Bad sind jeweils hell gefliest. Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet und ein vollwertiger Tiefgaragenstelllatz gehört auch dazu. Die monatliche Kaltmiete beträgt 351,00 € inkl. des Garagenstellplatzes für 36,00 €. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.212 €. Die Wohnung ist seit 2012 sicher vermietet. Die ortsübliche Vergleichsmiete beträgt hier (6,74 €/qm). Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage.

- Baujahr: 1994 - 2-Zimmer - Wohnfläche: ca. 54 qm - Wohnzimmer mit Laminat - Schlafzimmer mit Laminat - seperate Küche inkl. WM-Anschluss, gefliest - Flur mit Laminat - innenliegendes Wannenbad - Balkon - Keller - Tiefgaragenstellplatz - Kaltmiete p. M.: 351,00 € - Kaltmiete p. a.: 4.212,00 € - Instandhaltungsrücklage gesamt: 63.155,32 € - nicht umlegbare Kosten: 66,50 €

Das Haus befindet sich im Stadtteil Dresden - Niedersedlitz unweit der S-Bahn Station Niedersedlitz. Für den täglichen Bedarf befinden sich kleinere Geschäfte direkt um das Objekt (Bäcker, Fleischer, Blumenladen). Der Kaufpark Dresden Nickern ist in wenigen Minuten per Auto oder mit öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar.

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