Die hier durch uns exklusiv zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im 4. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1926 erbauten 10-Familienhauses. Die liebevolle Modernisierung wurde soeben fertiggestellt. Das Bad wurde komplett neu gestaltet und erhielt als Highlight eine mit Naturstein geflieste, großzügige begehbare Dusche. Ein in gleicher Optik angebrachter Fliesenspiegel an den Wänden sowie ein dazu passender Fliesenboden in moderner Holzoptik komplementieren dies. Sämtliche Zimmer erhielten einen neuen hellen Laminatboden in edler Eichenholzoptik. Vor der Küche wurde ein nach Süden ausgerichteter, ca. 9 m² großer Balkon angebracht, der einen Fernblick bis in den Schwarzwald bietet. Die Grundrisslösung ist sehr ansprechend. Vom zentralen Flur sind linksseitig das Wohnzimmer und das Schlafzimmmer angeordnet. Auf der rechten Seite erreichen Sie das Badezimmer sowie die Küche mit Balkon. An der Stirnseite des Flures befindet sich das Kinderzimmer. Zum Angebot gehören ein Abstellraum im Dachspitz und ein Kellerraum im Untergeschoss. Des weiteren befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss des Gebäudes. Die Betreuung des Gebäudes erfolgt durch eine Hausverwaltung und einen Hauswart.
Die Wohnanlage befindet sich in der Pforzheimer Nordstadt. In unmittelbarer Nähe liegt ein Einkaufscenter. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Stadtbusverbindung und den Hauptbahnhof. Über die unweit verlaufenden Bundesstraßen B 294 und B 10 erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahn A 8 (Karlsruhe-München, Anschlussstelle Pforzheim-Nord). Das Gewerbegebiet "Wilferdinger Höhe" mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt hier auf dem Weg. Mit drei weiteren Autobahnanschlussstellen, dem ICE-Bahnhof sowie der S-Bahn-Verbindung des sehr gut ausgebauten Netzes des Karlsruher Verkehrsverbundes besteht in Pforzheim somit ein hervorragender Anschluss an den überregionalen Verkehr. Die "Goldstadt" Pforzheim zählt derzeit ca. 119.700 Einwohner und ist damit die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs. Die Stadt ist Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Lage am Rand des Schwarzwaldes bietet ideale Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Ebenfalls ein Besuch wert ist der Enzauenpark inmitten der Stadt mit seinem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot für Groß und Klein!