2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 60 m²
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf ist der ideale Wohnsitz für Ruhesuchende jeden Alters. Ob allein oder zu zweit, die gepflegte Eigentumswohnung bietet auf ca. 60 m² ausreichend Platz für all diejenigen, die dem großstädtischen Trubel entkommen möchten und auf ruhigen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung setzen.
Im ersten Obergeschoss eines insgesamt 3-etagigen Mehrfamilienhauses empfängt Sie die Wohnung in einem Flur, der Ihnen den Zugang zu allen Räumlichkeiten erlaubt. Auf der linken Seite betreten Sie zunächst den ansprechenden Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie in die offen gestaltete Küche mit Einbauküche gelangen. Der Wohnraum überzeugt nicht nur durch seine großzügige Fensterfront, die einen optimalen Tageslichteinfall garantiert, sondern verfügt zudem über einen geräumigen Süd-Balkon, der Ihnen viele sonnige Stunden im Freien verspricht.
Des Weiteren stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Weitere Staufläche finden Sie in einem ca. 7 m² großen Kellerabteil vor. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zudem sorgt ein Hausreinigungs- und Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen und rundet das ansprechende Angebot ab.
Die Wohnung in der im Jahr 1993 errichteten Immobilie wurde renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Erst kürzlich wurde neues Laminat in den Wohnräumen verlegt. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 152,74 €.
Die Eigentumswohnung steht ab sofort zum Bezug bereit. Neben der Eigennutzung bietet sich Ihnen hier auch die Möglichkeit einer attraktiven Kapitalanlage, bei deren Vermietung von einer Jahresnettokaltmiete von 4.080 € ausgegangen werden kann.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 15048
Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Die hier präsentierte Immobilie befindet sich im grünen und idyllischen Stadtteil Ebersdorf im Nordosten von Chemnitz. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage und erreichen das Stadtzentrum mit dem Auto doch unkompliziert in nur ca. 13 Minuten.
Als drittgrößte Stadt Sachsens hat Chemnitz Ihnen einiges zu bieten. So erfreuen Sie sich hier an der landschaftlich reizvollen Lage am Nordrand des Erzgebirges und profitieren zugleich von den zahlreichen Freizeiteinrichtungen und Museen im Herzen der Stadt. Erholsame Spaziergänge können Sie zudem direkt im Stadtteil in den nur 5 Gehminuten entfernten Grünanlagen des Schnellen Marktes unternehmen.
Zum nächstgelegenen Supermarkt und einer Bäckerei gelangen Sie nach ca. 10 Gehminuten. Weiterhin stehen Ihnen in der Umgebung einige Einzelhändler, eine Apotheke, eine Sparkassenfiliale sowie verschiedene Restaurants und Imbisse zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine breites kulinarisches Angebot erwartet Sie im Chemnitzer Stadtzentrum. Dort lädt auch das Einkaufszentrum Roter Turm zu ausgiebigen Shoppingtouren ein.
Ebersdorf ist zudem mittels verschiedener Buslinien gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Mit dem Auto trennen Sie nur ca. 10 Minuten vom Chemnitzer Hauptbahnhof, der Ihnen Anschluss an den Regionalverkehr bietet. Dank der Bundesstraße 169 gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum.
