Erleben Sie den typischen Flair Lohausens hautnah und jeden Tag: Mitten in der Stadt mit viel Grün - Mitten im Leben mit einem modernen Zuhause zum Entspannen - Mitten in Düsseldorf Lohausen. Die zeitlos elegante Neubau-Stadtvilla mit 10 komfortablen Eigentumswohnungen bietet Ihnen stilvolles Ambiente, Lebens-freude und Wohnraum für viele verschiedene Ansprüche. Für Familien mit Kind, für Singles, für Paare und Best Ager - einfach für alle, die Freude am schönen Wohnen und urbanen Leben haben. Der zentral gelegene Fahrstuhl im Treppenhaus bringt Sie von der Tiefgarage bis auf die gewünschte Etage und sorgt dafür, dass Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl bequem in die Wohnung gelangen können. Alle Wohnungen verfügen über geschlossene Loggien mit Wintergartencharakter, Parkettboden und Fußbodenheizung. Der Baubeginn ist mittlerweile erfolgt und 70 % der Wohnungen sind bereits verkauft. Es stehen insgesamt noch drei 4-Zimmerwohnungen (Alternativ Teilung der Wohnung Nr. 6 in zwei 2-Zimmerwohnungen) zur Verfügung, darunter die beiden Penthousewohnungen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 6 als alternative 2-Raumwohnung liegt im 1. Obergeschoss mit folgender Wohnflächenaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen: 28,99 m² Schlafen: 10,16 m² Bad: 4,33 m² Gesamtwohnfläche: 43,48 m²
- Attraktive, moderne Architektur - Breiter und seniorenfreundlicher Zugang ins Haus - Bequeme Aufzugsverbindung zwischen Tiefgarage und allen Wohngeschossen - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in geschlossener Loggia - Großformatige Fliesen in Bädern und G-WC - Raumweise regulierbare, energieeffiziente Fußbodenheizung - Moderne und großzügige Bäder mit bodengleicher Dusche und Ganzglasduschtrennwand - Markenausstattung der Sanitärobjekte mit Duravit Serie Philippe Stark 3 - Bad mit Handtuchheizkörper - Videogegensprechanlage mit Farbmonitor - Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus - Viele weitere komfortable Ausstattungsdetails für ein anspruchsvolles Wohngefühl
Der im Norden von Düsseldorf gelegene Stadtteil Lohausen zählt wegen seiner ländlichen und innenstadtnahen Lage zu den bevorzugten Wohn-standorten. Die unmittelbare Nähe zu den exklusiven Wohnlagen Kaiserswerth und Stockum macht sich hier bemerkbar. Nicht umsonst zählt Lohausen zu den begehrten und wertstabilen Wohnlagen der Landeshauptstadt auch durch die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen. Lagedetails: - durch die günstige Verkehrslage erreichen Sie alle Städte und Stadtteile im Großraum Düsseldorf auf kurzen Wegen - ideale Anbindung an den ÖPNV sowie an U-Bahnstationen - gute Autobahnanbindung an die A44 bzw. A 52 - hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar - beliebte Ausflugsziele wie der Rhein mit seinen weitläufigen Rheinauen, die schöne Grünanlage Lantz´scher Park, der malerische Ortskern von Kaiserswerth oder die Düsseldorfer Altstadt liegen alle in der Nähe und sind schnell erreicht - in 10 Minuten befinden Sie sich am Rheinufer der Altstadt oder auf der weltbekannten Königsallee
Wir schaffen gezielt mit dieser eleganten Stadtvilla mehr Lebensqualität für Sie - und ganz nebenbei erhalten Sie auch noch die Grundlage für eine nachhaltige Wertentwicklung Ihrer Immobilie. Gerne berücksichtigen wir vor Beginn auch Ihre individuellen Vorstellungen betreffend Grundriss- und Ausstattungsänderungen. Wir erfüllen Ihre Ansprüche an eine hohe Wohnqualität. Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit allen noch zur Verfügung stehenden Grundrisstypen unserer Neubau-Stadtvilla an. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein die notariell beurkundeten Unterlagen.