Haus zu vermieten €650
09241 Sachsen - Mühlau

Ausstattung: Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, WG-geeignet, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Vermiete ab Ende Juni / Juli 2019 ein schönes Häuschen mit Gartengrundstück zum Erstbezug nach erfolgter Komplett-Renovierung / Umbau.
Es liegt ruhig, umgeben von Gärten, am Ortsrand von Mühlau bei Hartmannsdorf (Chemnitzer Umland) und ist ideal für 2 Personen.

Zum Grundstück mit einer Gesamtfläche von ~1700 m² gehören neben dem Wohnhaus im Bungalow-Stil zwei befestigte PkW-Stellplätze und ein gepflegter Garten mit kl. Holz-Gartenhaus, der nach individuellen Wünschen genutzt werden kann (Terrasse, Wäscheplatz, Beete … Kleintierhaltung nach Absprache möglich).

Die Wohnfläche erstreckt sich über ~75 m², ist barrierefrei zugänglich und besteht aus einem hellen Eingangsbereich mit Diele, einem modern ausgestatteten Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer Badewanne und einem ebenerdigem Duschbereich.
Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne, ebenso von einem weiteren großen Raum, der als Schlaf-/Ankleidezimmer (auch abteilbar als begehbarer Schrank od. sep. Bürobereich) genutzt werden kann.
Alle Räume sind in neutralen Farben und ansprechendem Design gehalten (hochwertige Fußböden in schöner Pinienholz-Optik bzw. Feinstein-Fliesen im Bad, Innentüren in hellem Ahorn). Die Türen und Fenster sind neu und wurden mit Außenjalousien (für Sonnen-/Einbruchschutz) ausgestattet.
Das Haus besitzt einen nagelneuen Erdgasanschluss und wird mit moderner Brennwerttechnik beheizt (im Wohnbereich wäre nach Wunsch zusätzlich eine Kaminbeheizung möglich).

Von der Diele führt eine modernisierte Treppe ins geräumige Kellergeschoss, wo sich die Hauswirtschaftsräume bzw. ein weiterer Raum von knapp 20 m² (nutzbar als Party-/Büroraum od. Gästezimmer) befinden.
---> Wir suchen langfristige Mieter, denen die Gartenpflege viel Freude bereitet …
---> Eine Besichtigung kann gern ab sofort nach Voranmeldung erfolgen.

Kosten: einmalige Kaution / monatl. Kaltmiete von 650,- € für komplettes Objekt zzgl. NK (nach individ. Verbrauch ca. 100-130 €).