Haus zum Verkauf €185.000
01619 Sachsen - Zeithain

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude samt Einliegerwohnung in Zeithain

Lagebeschreibung:
Zeithain ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Meißen. Die Nachbarstädte sind die Stadt Großenhain (14 km), Gröditz (12 km) und Riesa (5 km). Anbindungen bestehen durch die B169 und B98 sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Im Sommer können Sie sich in der nahegelegenen Kiesgrube erfrischen, ansonsten bietet die Elbe auch unmittelbar vor der Tür schöne Spaziermöglichkeiten. Durch die Eingemeindungen existieren auch eine Vielzahl an Vereinen.

Objektbeschreibung:
Sie sind Schnäppchenjäger, haben handwerkliches Geschicke und wollen sich Ihr Traumhaus selbst verwirklichen? Hier ist die beste Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein zum kleinen Teil sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Zeithain, in dem man bereits wohnen kann! Es fehlen nur noch wenige letzte Schliffe.

Ausstattung:
Dieses Einfamilienhaus wartet auf eine Bezug durch einen Handwerker mit Herz. Auf dem etwa 800 m² großen Grundstück befindet sich ein Gewächshaus.

Es gibt ein Nebengebäude mit einer 3-Raum-Wohnung, die auch als Ferienwohnung angeboten werden könnte, sobald sie saniert wurde. Sie ist momentan mit einer Küche, WC und einem Abstellraum ausgestattet. Das Bad müsste erneuert werden. Die Garage mit elektrischen Tor bietet Platz für drei Fahrzeuge. Zudem gibt es auch noch ein Doppelcarport. Nebenan schließt sich eine sehr große Werkstatt an. In Anbetracht dieser großzügigen Fläche und Gegebenheiten, bietet sich die Nutzung für Handwerker an, sei es hobbymäßig oder beruflich.

Das 1938 erbaute Haus wurde immer wieder erneuert und modernisiert, derzeit wird es über eine zentrale Ölheizung beheizt. Das Dach wurde ebenfalls neu eingedeckt.

Im Erdgeschoss gibt es neben, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, zwei Zimmern und Abstellräumen noch ein Waschhaus. Für gemütliche Stunden steht auch der Wintergarten zur Verfügung. Am Haus befindet sich ein Anbau mit Werkstatt. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Küche mit Esszimmer sowie ein Wohnzimmer und zwei weitere Räume. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 270.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Daten:
Kaufpreis: 185.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 1465m²
Baujahr: 1938

Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: WI 21265