4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
ObjNr:17210 - Sehr gepflegte 4 Zimmer ETW mit Wintergarten in Karlsruhe - Neureut
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte, helle 4 Zimmer - ETW mit Balkon (Wintergarten) eines 6 - Familienhauses in ruhiger Lage in Karlsruhe - NEUREUT; 2,5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) und ist in einem sehr gepflegten Zustand; Sie bietet insgesamt 4 Zimmer, Tageslichtbad, G-WC; Baujahr: 2004: Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung;
Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (Wintergarten), Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, G-WC;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss ist vorhanden;
Das monatliche Hausgeld beträgt 240 ; Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 420.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 99m²
Baujahr: 2004
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 17210
