4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 87 m²
14656 Brieselang

Erwerben Sie eine exklusiv nach Ihren Wünschen ökologisch sanierte Eigentumseinheit in einem schön gelegenen Altbauensemble!

Kaufen Sie eine exklusive Altbau-Mansardenwohnung - hell, luftig, mit Dachterrasse im Gutshaus. Das Herzstück der Wohnung bildet der riesige Wohn-/Koch-/Essbereich mit einer gemütlichen Dachloggia und Gartenblick. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne! Die Ausstattung dieses Altbauobjektes im Erstbezug erfolgt hochwertig nach Ihren Wünschen.

Idyllisch gelegen in der Gemeinde Brieselang befindet sich dieses im Jahr 1920 erbaute Objekt mit seiner selten anzutreffenden historischen Dachform (gekrümmten Holzbinder), welche an ein märkisches Gutshaus erinnert.
Mit Erwerb Ihrer neuen Wohnung werden Sie Miteigentümer und Berechtigter in einer seit 20 Jahren harmonisch bestehenden und gut etablierten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Das ländlich gestaltete Grundstück des Wohnensembles hat eine großzügige Ausdehnung von künftig ca. 3.800 qm (gesamte WEG, nach anstehender Neuaufteilung). Im Garten dominieren Grünflächen, welche durch die Bewohner für Freizeit und Erholung gemeinschaftlich nutzbar sind. Außerdem gehören zum Grundstück zu kaufende PKW- Stellplätze und Tiefgarage Stellplätze (optional käuflich).
Der Kaufpreis versteht sich als provisionsfreier Gesamtkaufpreis für das bezugsfertige Objekt, inkl. hochwertigem Sanierungspaket (nach Käuferwunsch anpassbar), zzgl. PKW-Abstellplätze (je 2.000,- EUR für Außenstellplatz / Upgrade auf Tiefgarage optional für 5.000,- EUR mgl.).

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.000,00 EUR

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,79 m², Gesamtfläche: 87,79 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019

Die Gemeinde Brieselang liegt im Herzen des grünen Havellande und ca. 15 Kilometer westlich von Berlin-Spandau. Bis zur Landeshauptstadt Potsdam sind es 25 Kilometer. In unmittelbarer Nähe am Südostrand der Gemeinde befindet sich der Nymphensee, einer der saubersten Seen Brandenburgs.
Brieselang verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin-Hamburg. Die Fahrtzeit nach Berlin-Spandau beträgt etwa 15 Minuten, zum Berliner Hauptbahnhof sind es ca. 30 Minuten. Der öffentliche Personennahverkehr wird innerhalb des Gemeindegebietes von dem 2007 gegründeten Projekt BürgerBus Brieselang e.V. ergänzt. Ehrenamtliche Fahrer bedienen mit zwei Kleinbussen zwei Linien durch die Gemeinde. Die Gemeinde liegt an der Landesstraße L 202 von Wustermark zur L 201, die nordöstlich der Gemeinde zwischen Nauen und Falkensee verläuft. Die Autobahnanschlussstelle Brieselang am westlichen Berliner Ring (A 10) liegt auf dem Gemeindegebiet. Etwa in der Ortsmitte wurde beidseitig des Havelkanals ein Sportboothafen mit ca. 60 Liegeplätzen angelegt.
Der Wohnstandort ist perfekt für Familien oder naturverbundene Personen, welche Ruhe, viel Grün und dennoch eine perfekte Anbindung in die umliegenden Metropolen erleben wollen.