Haus zum Verkauf €250.000 159 m²
In dem großzügigen Wohnhaus erwarten Sie im Erdgeschoss insgesamt 5 Zimmer, die Küche inkl. Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 Flure. Weiterhin sind der Heizungsraum, der Kohlenraum und eine Garage vorhanden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Ein massiver Stallanbau bietet Flächen für Hobby und Handwerk. Das großzügige und sehr gepflegte Grundstück ist mit Rasenflächen, Obst- und Nutzgarten sehr hübsch angelegt. Erholung und Entspannung bieten verschiedene Sitzbereiche, einer davon liegt direkt am kleinen Teich (der Teich befindet sich auf dem Nachbargrundstück).
- bebaute Fläche des ehemaligen Wohn- und Stallgebäudes: ca. 22 m x ca. 11 m - Modernisierungen erfolgten 1975 und nach 1990 - massive Bauweise (doppeltes Mauerwerk mit Luftschicht) - Dacheindeckung: Betondachsteine (1976/77) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung (Flüssiggas) mit Warmwasserbereitung - Fabrikat: Viessmann (2013) - kombinierte Heizung mit Festbrennstoffkessel - Elektrik. Kupferleitungen - Sanitär: Wanne, Dusche, Waschbecken, Stand-WC - Fußböden: Spanplatten auf Estrich, belegt mit Teppichboden (Wohnräume) und PVC-Belag (Küche), ansonsten Fliesen - 1 Kellerraum - Deckenhöhe im EG: ca. 2,56 m - vollbiologische Kläranlage - das Wohnhaus liegt im Außenbereich
Grambzow ist neben Karstorf, Burg Schlitz, Görzhausen, Groß Köthel, Klein Köthel ein Ortsteil der Gemeinde Hohen Demzin. Die Gemeinde liegt im Südosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Teterow verwaltet. Sie liegt im Herzen der Mecklenburgischen Schweiz und des Naturparkes Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See unmittelbar südlich von Teterow und westlich des Malchiner Sees. Das waldreiche Gebiet wird von der Endmoräne bestimmt, die sich am Nordwestrand des Malchiner und Kummerower Sees entlangzieht und im Bereich Hohen Demzins Höhen bis 96 m ü. NN (Röthelberg) erreicht – die großen Seen liegen dagegen fast auf Meeresspiegelniveau. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 108 von Teterow nach Waren (Müritz), der Ortsteil Klein Köthel an der Verbindungsstraße von Teterow nach Krakow am See (Anschlussstelle A 19). Der nächste Bahnhof befindet sich im fünf Kilometer entfernten Teterow (Bahnlinie Güstrow–Neubrandenburg). Das Grundstück liegt in Einzellage außerhalb des Ortes.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
