4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.976
D-74613 Öhringen

Öhringen, Goppeltstrasse 17, 4 Zimmer, Wohnfläche 96,00 qm, Provisionsfrei. Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnung nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und dennoch in ruhiger Lage. 8-Familien-Neubau mit zwei Gebäuden davon altuell 50% bezogen.

Die Wohnung befindet sich Im OG des Hautpgebäudes mit Aufzug von Tiefgarage bis zum zweiten OG. Die Wohnung besitzt ein großes Wohnzimmer mit Südbalkon und weiterer Fensterfläche nach Westen, ferner 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche,WCund Badewanne, Küche, Abstellraum und ein Gäste WC.

Rechtliche Angaben/Impressum:
Hausland GmbH Immobilien
Öhringer Str. 7
71732 Tamm
Tel. 07141-2072710
Fax 07141-2072720
info@hausland-immobilien.de

HRB 301454 Register Stuttgart
Geschäftsführer Heide Erfle

Umsatzsteuer ID DE 172380121

Maklererlaubnis gem. 34c Gewerbeordnung durch Landratsamt Ludwigsburg, Hindenburgstr. 40, 71638 Ludwigsburg

Die Wohnung verfügt über helle Räume mit großen Fensterflächen, weiße Wände zu hochwertigem Eicheparkett und 211 cm hohe Zimmertüren verleihen der Wohnung Eleganz. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet pro Raum regulierbar.

Stellplatz oder Tiefgaragenplatz optional erhältlich.

Aktuell noch im Angebot 1 mal 2-, 1 x 3 und 1 x 5-Zimmer-Wohnung

Der Neubau befindet sich in zentraler Lage von Öhringen in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage.

Die Wohnräume und die Balkone sind stets nach Süden ausgerichtet.

Der Bahnhof ist vom Gebäude aus in 6 Gehminuten erreichbar, der Marktplatz in 10 Minuten. In rund 5 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn nach Heilbronn und Nürnberg.

Das Gebäude wurde unter Einhaltung der EnEV 2014 errichtet. Das Treppenhaus ist mit Granitsteinen ausgelegt, in den Wohnungen finden sich Eichenparkett in allen Räumen sowie Feinsteinzeugfliesen im Bad und Gäste-WC. Die Badkeramikartikel sind in weiss gehalten und die Duschen sind barrierefrei.

Wohliges Raumklima wird erreicht durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Großzügige Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung sorgen für viel Licht. In den Wohnräumen sind die Rollläden motorbetrieben, in den weiteren Räumen mit Gurtwicklern. Die Wohnungen verfügen über eine Videosprechanlage mit Farbmonitor. Alle Türen in der Wohnung sind 211 cm hoch und heben die großzügige Raumhöhe noch hervor. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit des Anschlusses einer Waschmaschine, wozu es auch im Keller Anschlüsse gibt. Ein Medienverteiler befindet sich in jeder Wohnung wie auch ein Rauchmelder in den Schlafräumen.
Ansprechpartner: Walter Erfle.