2-Zimmer Wohnung zu vermieten €576 48 m²
Nikolausstraße 67, 50937 Köln, Sülz

Bei dieser lichtdurchfluteten Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung und Modernisierung (2019). Sie verfügt über zwei attraktive Zimmer.

Neu: Böden, Wände, Decken, komplettes Bad, teilweise Fenster, komplette Elektrik. Raumhöhe 2,95 m, große Fenster mit Oberlichtern in beiden Zimmern und Küche. Moderne Brennwert-Gasetagenheizung. Großzügige Dusche. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer (Badezimmer) und Untertischboiler (Küche).

Die Wohnung liegt unmittelbar am De Noel Platz. Sie blicken vom Wohn- und Schlafzimmer direkt auf dessen schöne Begrünung und den Baumbestand am De Neol Platz. Auf dem Platz befindet sich auch ein Spielplatz. Er ist umgeben ist von Cafes und anderen Lokalen. Fußläufig sind es bis zur Zülpicher und Berrenrather Straße ca. 3 Min., zur Luxemburger Straße ca 6 Min. und ca. 7 Min. bis zum Unicenter. Zum Albertus-Magnus-Platz laufen Sie etwa 11 Min. (4 Minuten mit dem Fahrrad).

Die Kosten für Heizung (Gasetagenheizung) und Strom sind in den Nebenkostenvorauszahlungen nicht enthalten. Die angeforderten Bewerberunterlagen können auch bei einer Besichtigung vorgelegt werden. Die Mietkaution wird als Mietkautionssparbuch des Mieters vereinbart (Sparbuch des Mieters i.H. der Kaution wird an Vermieter verpfändet).