2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €61.200
08141 Sachsen - Reinsdorf
bisheriger Preis €64.000

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Renditeobjekt! Moderne, gut vermietete Eigentumswohnung in schöner Wohnanlage.

Lagebeschreibung:
Ruhige Wohnlage (reines Wohngebiet), sehr gute Verkehrsanbindung (A72, A4, B93, B173), nur wenige Kilometer bis Zwickau

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Geldanlage? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. In den 90er Jahren entstand in der Gemeinde Reinsdorf, nahe der Automobilstadt Zwickau eine sehr schöne Wohnanlage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schnell waren alle Grundstücke vergeben und das Baugebiet ausgelastet. In den Mehrfamilienhäusern gab und gibt es bei den vermieteten Wohnungen kaum mal Leerstand. Die Wohnungsgrundrisse sind modern. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Raum-Maissonette-Wohnung im 2. OG/DG. Die Miete kommt pünktlich und regelmäßig. Der offene Wohnbereich und die tollen Gestaltungsmöglichkeiten der 2 Ebenen spricht nicht nur junge Menschen an. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon. Außerdem kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 5.500,- € mit erworben werden. Zurzeit ist der Stellplatz für 30,- € an die Mieterin der Wohnung vermietet. (Die Gesamtmiete der Wohnung inkl. TG-Stellplatz, aber ohne NK beträgt also 355,00 € monatlich bzw. 4.260,00 € jährlich.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 64.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55m²
Baujahr: 1995

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43110104-01339