2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Elisenstr. 11, 22087 Nord - Hamburg Hohenfelde

Wohnungstyp: Hochparterre

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Altbau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten
Hamburger Stadtteil Hohenfelde , Bezirk HH-Nord . In direkter Nähe zum Objekt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs , Cafes , Restaurants , eine Kita allgemein bildende Schulen sowie ärztliche Versorgung.
Die zentrale Lage von Hohenfelde zwischen St.Georg , Uhlenhorst und Eilbeck gelegen sowie die begehrte Alsternähe sprechen für sich . Die U-Bahn Station Lübecker Straße (U1 & U3) , Wartenau (U1) sowie die S-Bahn Station Landwehr (S1/S11) sind fußläufig schnell zu erreichen . Die Alster-Schwimmhalle sowie das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" liegen nur wenige Gehminuten entfernt .
Erholung finden Sie bei ausgedehnten Spaziergängen rund um die Alster , entlang der Alsterkanäle , den Kuhmühlenteich oder den Cafes , Restaurants und Bars der schnell zu erreichenden "Langen Reihe" in St.Georg

Objekt :
Die ca.66 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienwohnhauses . Die kleine Wohnanlage wurde ca. 1984 massiv errichtet und während der Jahre gut und laufend instand gehalten . Die Wohnung ist hell , sonnig und verfügt über einen schönen Zuschnitt . Sie beinhaltet ein 5 m² goßes Vollbad , eine ca. 4,5 m² große Küche mit Waschmaschinen Anschluss ,
eine ca. 4 m² große Diele mit Abstellraum
ein ca. 28 m² großzügiges helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur ca. 9 m² großen Loggia .
Sowie ein ca. ca. 16 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten ca. 3 m² großen Balkon mit Blick in den hinteren Garten . Der Garten darf von allen Bewohnern genutzt werden .
Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit Laminat belegt . Die Küche , das Bad mit PVC-Laminat in Holzoptik . die Diele ist hell gefliest .
Beheizt wird das Objekt mit einer neuen Gas-Brennwerttechnik-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Hier über erhalten sie auch das Warmwasser .
im Keller befinden sich ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine & -Trockner sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum .
1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung .
Die Wohnung ist zum 1.8. verfügbar