2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 42 m²
Wichterichstraße 21, 50937 Köln, Sülz

Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996) im beliebten Stadtteil Sülz. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz aktuell 631,00 €, die Jahresnettomiete 7.572,00 €. Der monatliche Erbpachtzins beläuft sich auf 159,79 €. (Laufzeit Erbbaurechtsvertrag bis Ende 2195)

- Balkon - separate Küche - separates Schlafzimmer mit begehbarem Einbauschrank - Gegensprechanlage - Personenaufzug - Zentralheizung - Tiefgaragenstellplatz (KP: 10.000,00 €)

Der Stadtteil Sülz gehört zum Stadtbezirk Köln-Lindenthal im Südwesten von Köln. Er grenzt im Südosten an die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten an die Nachbargemeinde Hürth-Efferen, im Norden an die Kölner Neustadt-Süd und im Nordwesten an den Stadtteil Lindenthal. Mit Klettenberg ist Sülz auf Grund einer Vielzahl gemeinschaftlich genutzter Einrichtungen wie Schulen, Kirchen und Einkaufsstraßen zusammengewachsen.

Für Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Am besten lassen sich Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch klären. Nehmen Sie hierfür einfach Kontakt mit uns auf!