2-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 40 m²
52477 Alsdorf

***nicht WG-geeignet***! 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Kellerraum Das Badezimmer wurde 2016 komplett erneuert und verfügt über - ein Fenster, - Dusche, - WC und - Waschtisch. Das veröffentlichte Foto zeigt ein ähliches Badezimmer. Im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in 52477 Alsdorf - Blumenrath liegt diese Wohnung. Der Eigentümer wünscht sich ruhige Mieter, die in einer Festanstellung beschäftigt sind und möglichst keine Haustiere besitzen.

Dieses Haus wurde außen isoliert und verfügt über Isolierglas-Fenster, der Energieausweis liegt bei 84,0 kWh/(m² a), das liegt auf der Skala für Energieverbrauch im sehr guten Bereich. Durch Ihre eigene Gasheizung im Keller, die Sie direkt mit dem Gasversorger abrechnen, können Sie Ihre Heizkosten weitgehend selbst bestimmen. - 40 m²-Wohnung im 1. Obergeschoss - Schlafzimmer, - Wohnzimmer, - geräumige Küche, - Diele, - Bad mit Dusche, - Kellerraum - Kaltmiete: 320 € / Monat - Betriebskostenpauschale: 80 € /Monat ohne Heizkosten. - Gesamtmiete: 400,- € inkl. Nebenkosten- pauschale - Kaution: 640 € - Parkplatz im Hof zuzüglich 10,-€/ Monat - Verfügbar: ab 01.06.2019 oder später Die Betriebskostenpauschale von 80 € wurde für 1 Person ermittelt, bei zwei Personen erhöht sich die Pauschale um 20 € auf 100 €/ Monat Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in 52477 Alsdorf - Blumenrath.

Der Regio-Bahnhof ist schnell zu Fuß erreichbar, er liegt etwa 150 m von der Wohnung entfernt. Busverbindungen existieren ebenfalls. Kostenlose Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Interessante Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Einkaufsstrasse und im Verbrauchermarkt ( ca. 100 m). verschiedene Restaurants, und diverse andere Geschäfte liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Beziehbar: ab 01.06.2019 Der Vermieter wünscht sich ruhige Mieter, mögl. ohne Haustiere mit festem Beschäftigungsverhältnis, aber auch Rentner oder Studenten. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: wohnungseigene Gas-Etagenheizung im Keller. Energieverbrauchskennwert: 84,0 kWh/(m²*a) Baujahr der Wärmeerzeuger: 2011 ***Nicht WG-geeignet***