Haus zum Verkauf €340.000 240 m²
23738 Beschendorf

Schweren Herzens möchten wir unseren schönen Resthof in Alleinlage nahe Lensahn anbieten. Auf einem Grundstück von ca. 2300 qm mit herrlicher Obstwiese (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pflaumen, Pfirsich, Renekloden, Stachelbeeren, Himbeeren, Quitten und Zwetschgen) kann man Natur und absolute Freiheit genießen. Insgesamt hat das Gebäude 240 qm, davon 2 Ferienwohnungen, je 4 Zimmer, Einbauküchen, Bad, von circa je 60 qm. Diese wurden vor 6 Jahren komplett modernisiert. Die große Wohnung mit circa 120 qm und 7 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC ist teilunterkellert. Ein schöner Kaminofen macht selbst nasse und kalte Tage zu einem herzerwärmenden Erlebnis. An das Wohnhaus schließt ein kleiner Stall an. Der Flüssiggastank ist in der Erde versenkt und versorgt 2 Heizungen. Das Wasser wird durch eine moderne BWT Entkalkungsanlage aufbereitet. Auf dem Gelände befindet sich eine große, massive Blockhütte (ca. 48 qm) mit eigenem Stromanschluss (plus Starkstrom). Dieses Gebäude wurde vor 5 Jahren erbaut und ist als Werkstatt, Garage, Lager u.v.a.m. nutzbar. Des Weiteren befindet sich eine Doppelgarage mit einer angeschlossenen Gartenhütte auf dem Grundstück. Diese Hütte wurde vor 3 Jahren komplett neu aufgebaut, ist beheizbar und isoliert. Zur Feldseite befindet sich ebenfalls noch eine kleine Gartenhütte. Übergabe ist kurzfristig möglich. Termine nach Vereinbarung.

2 separate Eingänge 1 WE, 120 qm, teilunterkellert, 7 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC, Kaminofen, Dielenparkett 2 WE, je ca. 60 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad Doppelgarage 2 Gasheizungen Kunststofffenster 3 Terrassen Brunnen BWT Entkalkungsanlage Entsorgung. Klärgrube mit 3-Kammer-System Blockhütte ca. 48 qm schnelles Internet in Vorbereitung (TNG)

Der angebotene Hof liegt ca. 2 km vom Zentrum Lensahn entfernt in Alleinlage mit Blick auf Felder und Lensahn, gehört aber zur Gemeinde Beschendorf. Bis zur Autobahn A1 sind es nur rund 4 km, also auch für Pendler ideal. Die Ostseebäder Dahme, Grömitz und Kellenhusen sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Ort sind sowohl diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, als auch Apotheken und Ärzte vorhanden. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule oder die für ihren sehr guten Ruf bekannte Waldorfschule runden das Angebot ab. Für Freizeit und Erholung bieten sich das Waldschwimmbad, Spaziergänge am Mühlenteich, die sportliche Betätigung im Lensahner Sportverein oder ein Restaurantbesuch an.

Geeignet für Gewerbe oder Dienstleister, Tier- und Naturliebhaber, Künstler und Genießer.