4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000 107 m²
22523 Hamburg

Die angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahr 2010/2011 in einem KFW-Effizienz 70 Haus erbaut und ist technisch und energetisch auf aktuellem Stand. Das kleine Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilen. Eine voll ausgestattete Küche (abtrennbar durch Glas-Schiebetür) im Wohnbereich mit Ausgang zum ca. 11 m² großen und nach Süd/West ausgerichteten und überdachten Balkon ermöglicht ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Durch die teilweise bodentiefen Fenster erhält die Wohnung eine großartige Belichtung. Die Wohnung hat ein großes und helles Vollbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Beide Bäder haben ein Fenster. Sehr praktisch ist der innen liegende Abstellraum. Insgesamt eine moderne und sehr gepflegte Wohnung.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den großzügigen Flur. Vom Flur aus erreichen Sie sämtliche Wohn-, Schlaf- und Nebenräume. Die Wohnung ist sehr liebe- und geschmackvoll ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume haben einen schönen Bambus-Parkettboden. Der Abstellraum, das Gäste-WC, das Hauptbadezimmer und der Flur sind mit zeitlosen Fliesen versehen und modern gestaltet. Die moderne Küche (abtrennbar durch Glas-Schiebetür) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - somit ergibt sich ein großzügiges Raumgefühl. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Außenjalousien. Für Ihren PKW gibt es einen Carportstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein zusätzliches Highlight zu dem großzügigen Kellerraum ist der so genannte "Hobbyraum" - hier haben Sie nochmals einen großen Raum im Kellerbereich und können diesen für individuelle Zwecke nutzen.

Der Stadtteil Eidelstedt liegt im Nordwesten von Hamburg. Dieser ist wegen seiner naturnahen und familienfreundlichen Lage als Wohngebiet sehr beliebt. Die Straße “Lohwurt“ ist eine beschauliche und verkehrsberuhigte Straße in unmittelbarer Nähe zum Eidelstedter Zentrum. Die schmale, ruhige Wohnstraße ist mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit dem PKW oder mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten. Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die infrastrukturelle Lage dieses Objektes ist ideal. Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie im Eidelstedt-Center, welches Sie fußläufig erreichen können. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Hier leben Sie zentral mit bester Verkehrsanbindung und trotzdem ruhig und im Grünen.