3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.000 81 m²
Hirtengasse 2, 65326 Aarbergen, Rheingau-Taunus-Kreis

Handwerker und Selbstverwirklicher aufgepasst: Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses, in welchem sich nur 3 Eigentumswohnungen befinden. Die Wohnung ist noch nicht bezugsfertig und kann ganz nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers in Eigenregie noch ausgebaut werden. Zur Wohnung gehören ein KFZ-Außenstellplatz auf dem Grundstück sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80,94 qm und befindet sich auf einem insgesamt ca. 598 qm großen Grundstück, welches sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Rückershausen befindet Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit Landhaus-Charakter.

Die Wohnung kann wie folgt ausgestattet werden: - 3-Zimmer-Dachgeschoss wohnung mit ca. 80,94 qm Wohnfläche - Küche mit Abstellraum - Gäste-WC - Geräumiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit, 2 große Dachflächenfenster einzubauen - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche möglich Was Sie sonst noch wissen sollten: - DSL verfügbar - SAT-Anlage vorhanden - Moderne, hochwertige ISO-Fenster

Willkommen in Aarbergen: Hier gibt es eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzten. Regelmäßiger öffentlicher Nahverkehr besteht nach Bad Schwalbach und Limburg sowie nach Wiesbaden über regionale Linienbusse; Busse nach und von Wiesbaden verkehren regelmäßig vom frühen Morgen bis gegen Mitternacht (näheres siehe www.rmv.de). Weiterführende Schulen verschiedener Typen (Gymnasium, Gesamtschulen, Berufsschulen etc.) sind in diversen Nachbargemeinden angesiedelt; sie werden per regelmäßiger Schulbusverbindung angefahren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Discounter und Bäcker sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Weg stehen. Für Rückfragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und sind unter Tel. 0611 – 36024100 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!