Haus zum Verkauf €449.000 144 m²
22958 Kuddewörde

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im Landhausstil aus dem Jahr 1990. Das tragende Nadelholzfachwerk mit Hintermauerwerk verleiht der Immobilie seinen besonderen optischen Charme. Eine hohe Holzbalkendecken und viele Fenster sorgen zudem im Innenbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Das offene Wohn- und Esszimmer (35m²) mit dänischem Ofen ist der Mittelpunkt des Hauses. Es schließt sich die geräumige Einbauküche (18m²) mit Essplatz und Speisekammer an. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Gästezimmer bzw. Büro. Über eine offene Vollholztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern. Alle Zimmer haben Zugang zu einer von zwei großen überdachten Balkonen. Das Badezimmer (7m²) verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Ein halbes Zimmer mit 5m² und der Flur samt Studio (8m²) sorgen für zusätzliche Fläche. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein Saunaraum, ein Hobbyraum, ein Hauswirtschafts- ein Abstellraum. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Spitzboden, Spitzgaube, Doppelcarport, Außenstellplatz, Holzterrasse, eigener Brunnen, Fahrradschuppen, Fensterläden uvm.

Dieses schöne Fachwerkhaus liegt in einer sehr ruhigen und attraktiven Wohngegend von Kuddewörde. Kuddewörde ist ein beliebter Wohnort im Osten von Hamburg. Für Pendler liegt Kuddewörde verkehrstechnisch ideal. Über die A24 und die A1 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Autominuten. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gut – eine HVV-Haltestelle befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt; eine S-Bahn Station befindet sich im nahe gelegenen Aumühle. Vor Ort gibt es eine Kita mit Krippe, eine Grundschule, eine Allgemeinmedizinische Praxis und einen Bäcker. Alle weiterführenden Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister finden Sie im ca. 4 km entfernten Trittau.