Haus zum Verkauf €240.680
Schlagwörter: Effizienzhaus, Grundstück, KfW-Effizienzhaus, Traumhaus
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss nimmt der beliebte offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit modernen Fensterformaten die Hälfte des Grundrisses ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Zimmer, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Über eine freitragende Systemtreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier sind das Schlafzimmer, ein großes Bad und zwei weitere Zimmer vorgesehen. Ein tolles Raumgefühl mit mehr Möglichkeiten in der Möblierung entsteht durch den großen Giebel. Dieser ergibt sich aus den nahezu quadratischen Außenmaßen des Hauses und dem 1 m hohen Kniestock.
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40 erfüllt. Voraussetzung dafür ist, dass die Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück mit der Hauseingangstür nach Norden mit einer maximalen
Abweichung von 90° erfolgt. Bei Abweichungen von der Standardausstattung z.B. andere Fassade, zusätzliche Bauteile, wesentliche Grundriss- und Fensteränderungen, zusätzliche Sanitärausstattungen usw. werden diese Anforderungen nicht mehr erfüllt.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 122 Var. E KfW 55/1 – 173.600,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) - 860 m² - 50.740,00 €
Gesamtpreis: 224.340,00 €
Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)
Ausstattung:
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° inkl. Planungskosten
° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte
° Estrich im gesamten EG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Fußbodenheizung im EG und OG sowie modernster Luft/Wasser/Wärmepumpe
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC
° Blower Door Test
° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung
Lage:
Die Gemeinde Lüdershagen Ortsteil Kronsberg liegt nördlich der Bundesstr. B105 zwischen der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten und der Hansestadt Stralsund sowie in der Nähe des Barther bzw. Saaler-Bodden. Die Ostseebäder auf dem Fischland-Darß sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Die Hochbaureife ist bereits erreicht. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
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Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!
Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt
Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.
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Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich.
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