Im Wohnzimmer des Erdgeschosses wurde hochwertiges Parkett verlegt. Sämtliche Nassräume, der Eingangs- und Kellerbereich sowie die Küchen sind stilvoll und zeitlos gefliest. Das Erdgeschossschlafzimmer ist mit bequemem Teppichboden belegt.
Die ökonomische Gaszentralheizung versorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und dezente Heizkörper in Keller und Dachgeschoss mit wohliger Wärme. Die hochwertige Dämmung des Weber Niedrigenergiehauses entspricht noch heute dem Stand der Zeit. Alle Fenster sind doppelt verglast.
Zu beiden Wohnungen gehören Wannenbäder mit separatem Duschplatz. Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC verfügbar.
Zur Hauptwohnung gehört ein Wellnessraum im Kellergeschoss mit eingebauter Sauna. Nebenan ist ein weiteres Duschbad.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen eigenen kleinen Vorratsraum. Weitere großzügige Lagerflächen befinden sich in der Kellerdiele, einem großen Keller-/Werkstattraum und für Gartengeräte im Gartenhäuschen.
Schenken Sie Ihrer Familie viel Platz zum entspannten Leben in bester Wohnlage! Das
gemütliche Gartengrundstück ist mit einem automatischen Bewässerungssystem über ein separates Hauswasserwerk ausgestattet. Die Anlage ist liebevoll und hochwertig gestaltet und gleichwohl pflegeleicht. Die großzügige Terrasse kann mit der fernbedienbaren Markise im Sommer beschattet werden, während die Kinder im Sandkasten oder Spielhäuschen tollen.
Das Weber-Niedrigenergiehaus aus dem Jahr 1996 ist rundum in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist auf gehobenem Niveau. Die Wohnbereiche lassen sich untergliedern in die voll ausgestattete Einliegerwohnung im Dachgeschoss (3RWhg., 78m² Wohnfläche) und die Hauptwohnung im Erdgeschoss und im ausgebauten Kellergeschoss (6RWhg., 130m² Wohnfläche) .
Die Erker auf beiden Giebelseiten des Hauses lockern die äußere Anmutung und den Grundriss des Hauses auf. Ebenso wie die Balkone im Dachgeschoss durchfluten sie die Räume mit Licht. Dazu schafft eine Dachgaube im Wohnzimmer des Obergeschosses zusätzlichen Raum.
Luftaufnahme von Haus und Umgebung: https://youtu.be/Le6UpBcIt8s
Am ruhigen Rand Berlins, unweit des Wuhlewanderweges und des Freizeit- und Erholungsgebietes Wuhlheide, befindet sich auf einem gepflegten Gartengrundstück das großzügige Eigenheim für Ihre Familie. Die umgebende grüne Wohnsiedlung ist allmählich gewachsen. Verschiedene Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Auch für den Nachwuchs bietet die hervorragende Infrastruktur der Gegend einiges: ein Spiel- und Bolzplatz ist in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kitas, zwei Grundschulen und selbst eine Oberschule können unkompliziert zu Fuß erlaufen werden.
Die Anliegerstraße ist wenig befahren. Dennoch haben Sie Zugriff auf eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mehrere Bushaltestellen (X69, 269, 164, 108, 190) sind nur wenige hundert Meter entfernt. Zu S-Bahn (Wuhlheide) oder U-Bahn (Elsterwerdaer Platz) gelangen Sie per Fahrrad oder Bus in weniger als zehn Minuten. Über die Bundesstraßen 1,5,96A oder 158 fahren Sie im Handumdrehen ins Stadtzentrum (ca.13km), zum nächsten Fernbahnhof (ca.7km) oder zum Berliner Ring.