4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.900 139 m²
93049 Regensburg

Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 20 Wohneinheiten, einem Fahrstuhl bis in die TG, 24 Tiefgaragenplätzen (hiervon 6 gefangen) und 6 Außenstellplätzen (hiervon ist ein Stellplatz behindertengerecht) und einem Kinderspielplatz. Das gesamte Objekt ist unterkellert.

Die 4-Zimmer-Wohnung mit 139,45 m² (Wohn-, Koch- und Essbereich, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Speise) mit Tageslichtbad und inklusive der Terrasse (27,60 m²) befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Im dazugehörigen Gartenanteil darf ein Gartenhäuschen aufgestellt werden.

Zur Wohnung müssen mindestens zwei Stellplätze erworben werden (freie Wahl, je nach Verfügbarkeit):
Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,--
zzgl. gefangener Tiefgaragenstellplatz: € 15.000,--
Gesamt: € 40.000,--

Hinweis:
Alle Illustrationen und Darstellungen unverbindlich - künstlerischer Entwurf, Abweichungen in der Ausführung und Irrtümer vorbehalten.

Änderungen an Grundrissen, Balkonen/Terrassen sowie der Ausstattung noch möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag. Es obliegt dem Erwerber vor Abschluss des Kaufvertrages zu prüfen, ob die Wohneinheit seinen Wünschen und dem von ihm mit Erwerb verfolgten Zweck gerecht wird.

WIR BITTEN ZU BEACHTEN, DASS ANFRAGEN AB FREITAG 14.00 UHR ERST AM MONTAG BEARBEITET WERDEN.

WEITERE OBJEKTE BEFINDEN SICH AUF UNSERER HOMEPAGE: www.ki-ratisbona.com

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet

Die Stadt Regensburg ist die Hauptstadt der Oberpfalz und mit ca. 160.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Bayerns. Am nördlichsten Punkt der Donau gelegen bietet Regensburg attraktive Freizeitmöglichkeiten. Mit den vertretenen Bereichen Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik, drei Hochschulen, dem Uniklinikum sowie der Universität bietet Regensburg interessante Arbeitgeber. Die Stadt ist hervorragend an das Autobahnnetz und das Fernstraßennetz angebunden.

Der Stadtteil:
Zu Recht hat der Regensburger Westen einen hervorragenden Ruf als komfortable und ruhige Wohngegend für alle Altersschichten. Hier profitieren Sie von der herrlichen Lage nahe der Altstadt, welche bequem in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen ist.

Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bestens in den umliegenden Nahversorgungszentren wie beispielsweise bei Netto, Rewe oder einem Bäcker erledigen.

Das Rennplatz-Zentrum befindet sich ca. 5 -7 Autominuten entfernt, welches eine zusätzliche Infrastruktur (Reinigung, Metzgerei, Drogerie, Bank, Gastronomie etc.) bietet.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten runden das Angebot weiter ab.

Sie möchten bei einem Spaziergang entspannen oder beim Joggen neue Kraft schöpfen? Der Donaupark sowie die Donau selbst befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Wer sich gerne körperlich betätigen oder auf eine Sauna und Massage nicht verzichten möchte, dem steht das Regensburger Westbad in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Genießen Sie die herrliche Lage, nur einen Katzensprung von der historischen Altstadt entfernt.

Die Autobahn München/Weiden ist in 1 Minute zu erreichen.

Die Buslinie 6 hält direkt an der Ecke Clermont-Ferrand-Allee.