3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 90 m²
Bahnhofstraße 13, 25761 Büsum

Der Neubau ist aufgeteilt in zwei Einheiten: Haus A mit 22 Wohnungen liegt paralell zur Bahnhofstrasse. Dahinter liegt um ca. 90 Grad versetzt das Haus B mit 9 Wohnungseinheiten.
Das Gebäude wird gem. der neuesten Energieeinsparverordnung vom April 2016 errichtet.
Es gibt zwei Treppenhäuser mit je einem Aufzug. In Haus A lassen sich die Wohnungen direkt vom Treppenhaus erreichen. In Haus B geschieht der Zugang zu den Wohnungen über einen Laubengang.
Das Haus A ist komplett unterkellert und bietet Raum für 31 KFZ-Stellplätze, also einen pro Wohnung, sowie externen Abstellräumen für die sechs 70 m2 großen Wohnungen. Von der Tiefgarage lassen sich beide Treppenhäuser erreichen und man kann bequem mit dem Aufzug in seine Etage fahren. Die Zufahrt der Tiefgarage liegt auf der südwestlichen Seite von Haus A. Die Aufteilung der Stellplätze ist auf der Seite Tiefgarage zu finden. Haus B wird nicht unterkellert.
Nördlich von Haus B entsteht ein abgeschlossener Fahrradunterstand für 36 Fahrräder mit angeschlossenem Müllraum.
Das Haus B erhält eine eigene Zuwegung zur Bahnhofstrasse.

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung sehen Sie im Grundriss.
Für ein individuelles, unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Exposé:
Wir senden Ihnen gerne ein gedrucktes Exposé zu.

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Die circa 4800 Einwohner zählende Gemeinde liegt etwa 100 km nordwestlich von Hamburg. Der Ort bietet unvergleichlichen Hafenflair, direkten Zugang zum UNESCO- Weltnaturerbe Wattenmeer und es gibt ein umfangreiches Freizeitangebot: Reiten, Golfen, Radfahren, Nordic-Walking sind ebenso möglich wie Wassersportarten und vieles mehr.
Der Einkauf klappt vom Neubau in der Bahnhofstrasse auch bequem zu Fuß. Richtung Museumshafen durchstreifen Sie die Fußgängerzone nach gerade 300m. In der anderen Richtung stehen mehrere große Supermärkte und Bäcker für die alltäglichen Besorgungen bereit.
In 700 Metern Entfernung findet sich das Ärztezentrum Büsum in der Westerstrasse.
Die Schule am Meer, ein Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftschulteil ist 800m entfernt.