5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 143 m²
Die schöne 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich als Maisonettewohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss eines in Gochsheim befindlichen 4 Häuser-Wohnblocks mit je 8 Wohnungen, welche 1976 erbaut wurden. Die Eigentumswohnung befindet sich in Haus 1. Das zu zahlende Hausgeld beträgt 175,-- € zuzüglich 35,-- € Rücklagen im Monat. Die gebildeten Rücklagen betragen im April 2019 insgesamt 93.550,72 €, der Anteil der Wohnung betragen hiervon 8002,30 €.
Das 3. Obergeschoss bildet mit dem Dachgeschoss eine herrliche Maisonette-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche und verfügt über 5 Zimmer. Ein weiteres Zimmer ist möglich wenn man im Wohnzimmer eine Trennwand montiert. Im 3. Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit verbundenen Esszimmer, eine Küche, ein großes Bad (mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster), eine Abstellkammer und ein Balkon. Das Dachgeschoss hat einen eigenen Eingang, kann aber auch bequem per Wendeltreppe von der Wohnung im 3. Obergeschoss erreicht werden. Dort befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Kinderzimmer. Ein Bad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden und alle Zimmer besitzen Dachfenster. Zwei separate Wohnungen sind auch möglich mit dieser Immobilie. Eventuell kann der Gemeinschaftsraum neben der Wohnung im Dachgeschoss erworben werden.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Kfz-Stellplatz und eine Garage zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in 100 m Laufweite. Die gute Lage der Immobilie bietet viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Objektdaten:
Lage: Eigentumswohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss (Maisonette) in Gochsheim
Baujahr: 1976
Wohnfläche: Ca. 143 qm (ca. 86 m² im 3. OG und ca. 57 m² im DG)
3. Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit verbundenen Esszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad (mit Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken und Fenster), 1 Abstellkammer und 1 Balkon
Dachgeschoss: 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Tageslichtbad (mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster)
Heizungsart: Ölzentralheizung
Kfz: 1 Kfz-Stellplatz und 1 Garage
Sonstiges: Maisonette-Wohnung, Wendeltreppe ins Dachgeschoss, zwei separate Wohnungen möglich, Gemeinschaftsraum neben der Wohnung im Dachgeschoss kann eventuell erworben werden
Bezug: Ab sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis 81,10 kWh/(m²*a), Klasse: C.
Weitere Angaben:
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Maklercourtage:
Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
