4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000 189 m²
88138 Sigmarszell

4- Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Schlachters/Sigmarszell, Landkreis Lindau.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses, erbaut im Jahre 1903 und später aufwendig renoviert.

Ein wunderschönes Haus im Jugendstil, dass in einer zweischuhigen Ziegelbauweise errichtet wurde und somit ein angenehmes Klima über das ganze Jahr bietet. Der mineralische Aussenputz ist selbstreinigend und schützt vor Witterung und Schmutz. Die Gesamtfläche von ca. 189 qm verteilt sich auf drei Schlafzimmer, grosszügiger Wohn- / Essbereich mit Terrasse, offener Küche (ohne Einbauküche), Badezimmer und ein Gäste WC. Die Südseite verfügt über einen Balkon mit Aussicht Richtung Pfänder und die Alpen. Die Räume sind mit Laminat ausgestattet und werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Die Isolierglasfenster (Kunsstoff) sind 2-fach verglast. Ein PKW-Außenstellplatz und ein separater grosser Kellerraum machen dieses Angebot komplett und sind im Preis inbegriffen. Ein weiterer PKW-Außenstellplatz kann mit Aufpreis (11.000 EUR) erworben werden.

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Preisinformation:
1 Stellplatz

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00

Nördlich der Inselstadt Lindau, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz, liegt die Gemeinde Sigmarszell. Der Reiz der Gegend ergibt sich aus dem Übergang zwischen dem Westallgäu und der Bodenseeregion. Ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge nach Österreich, in die Schweiz, in das Allgäu und den Voralpen.

Zu Fuss erreichen Sie die Apotheke, den Metzger, die Bäckerei, die Bank und das Ärztehaus, ebenso den Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen gibt es in den umliegenden Orten. Zug und Busstation sind in der Nähe. Die B31 und die A96 sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Golflbegeisterte dürfen sich über die nahe gelegenen zwei attraktive Golfplätze (Weissensberg (18-Loch), Lindau-Bad Schachen ( 18-Loch) freuen.

Entfernungen:

- bis zum Bodensee: ca. 9 km / ca. 15 Minuten
- bis Lindau: ca 7 km / ca. 8 Minuten
- bis Bregenz: ca 13 km / ca 19 Minuten
- bis Lichtenstein: ca 68 km / 56 Minuten
- bis Wangen im Allgäu: ca 16 km / 21 Minuten
Flughafen Memmingen: 69 km / 42 Minuten
Flughafen Friedrichshafen: 27 km / 26 Minuten
Golfclub Bodensee Weissensberg: 6 km / 10 Minuten
Golf-Club Lindau-Bad Schachen: 6 km / 10 Minuten
Tennisclub Sigmarszell: 500 m zu Fuss / 6 Minuten
Yachthafen Kressbronn-Gohren: 18 km / 20 Minuten

Die einzigartige Lage bietet eine fast unerschöpfliche Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sehenswerten Ausflugszielen sowie ein buntes Kultur- und Freizeitprogramm.