Haus zum Verkauf €395.000 113 m²
76676 Graben-Neudorf

Obwohl das Wohnen auf einer Ebene wieder an Beliebtheit gewinnt, haben Bungalows aufgrund steigener Grundstückspreise heute Seltenheitswert. Hier bietet sich die Gelegenheit für ein Leben bis ins hohe Alter im eigenen Haus und mit einem Garten mit Privatsphäre.

Vom Eingangbereich aus haben Sie Einkäufe schnell in der Küche untergebracht. Durch das Gäste-WC bleibt das Bad mit Tageslicht auch bei Besuch Ihr Privates Reich. Die drei Schlafzimmer sind unterschiedlich groß und bieten je nach Lebenssituation zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohn-/Essbereich haben Sie Platz für individuelle Einrichtungsideen und gern gesehene Gäste.
Kurz mal eben mit einem Schritt ins Freie und die Sonne genießen? Gestalten Sie die Terrasse nach Ihrem Geschmack und machen Sie den Garten zu Ihrem eigenen Rückzugsort. Hier ist der perfekte Ort, um die warme Jahreszeit zu genießen und Kinder können hier unbeschwert spielen.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heiz- und Tankraum, ein Technikraum, sowie ein Abstellraum, ein Hobbyraum und ein weiteres Duschbad. Duch das Oberlicht sind die Räume teilweise natürlich belichtet und bieten Ihnen weitere nutzbare Fläche für Hobbies, Sport oder Sauna.

Ihr Pkw steht sicher in der Garage.

Für weitere Details und zur Besichtigung des Hauses stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Bitte beachten Sie, der Form halber in Ihrer Anfrage ihre postalische Anschrift und telefonische Erreichbarkeit mit anzugeben. Wir danken für Ihr Verständnis.

Mit Abschluß eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4% zuzügl. 19% MwSt., d.h. von 4,76 % aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 1 Etagen

In Graben-Neudorf finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Ein CAP-Markt befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Rewe, Aldi, Netto und ein dm-Drogeriemarkt werden unterschiedlichsten Vorlieben gerecht. Diese werden durch Obst- und Gemüsehändler mit regionalen Produkten und auch aus eigener Produktion ergänzt. Die feldfrischen Spargel aus Graben-Neudorf sind weit über die Grenze der Rheinebene hinaus bekannt und beliebt.

Kinder sind in den Kindergärten und Schulen gut versorgt. Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage zwischen Karlsruhe, Mannheim und Bruchsal. Durch die eigene Bahnstation verfügt Graben-Neudorf zudem über eine gute Anbindung an das Schienenetz der Deutschen Bahn.