2-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 70 m²
Hauptstr. 60/62, 76448 Durmersheim, Rastatt (Kreis)

**Betreutes Wohnen in Seniorenwohnung - nur für Personen über 60 Jahre** Aktuell bereiten wir die Vermietung für diese barrierefreie Wohnung in der Hauptstr. 60/62 in 76448 Durmersheim vor. Die Wohnanlage wurde 2014 von den Bewohnern bezogen, ist hochwertig ausgestattet und in neuwertigem Zustand. In den Gemeinschaftsräumen der Wohnanlage findet sich ein Betreuungsbüro, welches für die Bewohner mehrmals wöchentlich Freizeitangebote durchführt und bei der Organisation von z. B. Pflegedienstleistungen beratend zur Seite steht. Im 1. Obergeschoss, direkt gegenüber der Aufzugsanlage, befindet sich diese geräumige Seniorenwohnung. Auf ca. 70 m² finden Sie hier Ihr gemütliches neues Zuhause. Die Wohnung hat im Eingangsbereich ausreichend Stellflächen für einen Garderobenschrank und weitere Möblierung und führt durch den Flur zum linksgelegenen Schlafzimmer. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das behindertengerechte Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner. Durch den Flur gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich und zur offenen Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnraum geht der nach Süd-Westen gelegene Balkon ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Fahrradraum in der Tiefgarage darf genutzt werden. - großzügiger Eingangsbereich - Schlafzimmer - barrierefreies Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Stellfläche für Trockner (nur Dusche, keine Badewanne) - offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und Süd-West-Balkon - praktischer Hauswirtschaftsraum - großes Kellerabteil, bereits mit Regalen ausgestattet

Ausstattungsmerkmale: Böden: überwiegend hochwertiger Eichenparkett (modern), Fliesen in Anthrazit und Weiß Wände: Raufasertapete, weiß gestrichen Möblierung: Es ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine) vorhanden, die genutzt werden kann. Auf Wunsch kann eine eigene Küche eingebaut werden. Weitere Möblierung nach Absprache möglich. sonstiges: Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, elektrische Markise, - Kabelfernsehen, Hausmeister- und Reinigungs-/ Winterdienst bereits in den Nebenkosten enthalten.

Der Seniorenwohnpark Durmersheim liegt an der Geschäftsstraße (Hauptstr.), eingebettet zwischen reinen Wohnhäusern und Häusern mit Gewerbeanteil. In der näheren Umgebung finden sich eine Physiotherapiepraxis (im Haus), Gaststätten, Mode-/Schuhgeschäft, Optiker, Bäcker, das Ärztehaus, die Kirche St. Dionys und vieles mehr.

Die Anlage besteht aus zwei Häusern, insgesamt 30 Wohneinheiten und einem gemeinschaftlichen Bereich im Erdgeschoss des vorderen Gebäudes. Hier trifft man sich zu Aktivitäten wie Gedächtnistraining, Gymnastik oder zur gemeinschaftlichen Spielstunde. Das Betreuungsangebot ist für Bewohner kostenpflichtig und verbindlich. Aktuell wird vom Betreuungsträger eine monatliche Pauschale i. H. v. 65,00 EUR für eine Person und weitere 35,00 EUR für die 2. Person berechnet. Der Gemeinschaftsraum mit Küche und behindertengerechtem WC kann für z. B. Geburtstagsfeiern für aktuell 30,00 EUR gemietet werden. Wichtig: Vermietet wird an eine Einzelperson oder ein Paar. Mindestens eine Person muss das 60. Lebensjahr vollendet haben.