2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 68 m²
Kreuzgartenstraße 1, 73734 Esslingen, Esslingen am Neckar

Die Wohnung ereichen Sie übers Treppenhaus oder auch per Aufzug. Über den großzügigen Flur mit diversen Stellflächen gelangen Sie zur offenen Einbauküche mit Wohn/Essbereich. Zustätzlich steht Ihnen in der Wohnung auch ein Abstellraum zur Verfügung. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Abendsonne und Blick bis zu den Weinbergen. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Stellfläche und verfügt über knapp 13m². Mitverkauft und im Kaufpreis bereits enthalten sind ein geräumiger Abstellraum in der Bühne sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker). Im letzten Abrechnungszeitraum betrug das Hausgeld inkl. Rücklagenbildung ca. EUR 250,-- pro Monat. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle monatlicht Kaltmiete beträgt EUR 560,-- pro Monat. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1985 erstellten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Pliensauvorstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus bequem und schnell zu Fuß. Nahezu ideal ist auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Sie erreichen somit in Kürze die Stuttgarter Innenstadt ohne lästige Staus. Ideal somit für Pendler, egal ob zur Vermietung oder Eigennutzung.