3-Zimmer Wohnung zu vermieten €725 80 m²
Am Schlossberg 6, 64405 Fischbachtal/Niedernhausen, Fischbachtal

Bevorzug werden Menschen mit Beeinträchtigungen (GdB 50) oder Menschen ab 50 Jahren! Es handelt sich um einen Erstbezug einer EG-Wohnung die voraussichtlich zum 01.06.2019 oder später bezogen werden kann. Neben drei Zimmern zählen dazu ein offener Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Apartment ist barrierefrei, der Keller und die Obergeschosse sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse (ca. 14 m²) gibt, sondern Sie sich auch im Garten (ca. 65 m²) am Haus aufhalten können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto (15,00 Euro/Monat) und ein Kellerraum (ca. 18,5 m²). Das Gebäude ist in Massivbauweise erstellt. Großzügige, durchdachter und funktioneller Grundriss, ästhetische Architektur, sowie die Auswahl von modernen und hochwertigen Materialien. Energieausweis Werteklasse B Das Objekt ist hell, harmonisch und einladend. Die Süd-West-Ausrichtung bietet einen Blick auf das Schloss Lichtenberg. Alles ist zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung: o Massivholzparkett im Wohn- Essbereich o hochwertige, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad, Toilette, Eingang und Küche o begehbare Dusche o Außenjalousieanlagen, elektrisch an den großen Wohnraumfenstern o Elektrische Rollläden o Allgemeinflächen rollstuhlgerecht o Videosprechanlage o Terrasse und Garten o rollstuhlgerechte Aufzugsanlage Freiwilliges Angebot betreutes Wohnen über einen Sozialträger o barrierefreundliche (größtenteils rollstuhlgerechte) Ausstattung der Wohnungen und der Gesamtanlage o gemeinschaftlicher Begegnungsraum mit Kamin o Beratungsraum Großzügiger Keller mit integriertem Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Das Gebäude liegt in leichter Hanglage in einem absolut ruhigen Wohnbaugebiet, ca. 100 m von der Hauptdurchgangsstraße von Niedernhausen entfernt. Neuer Supermarkt mit Bäckerei und Eiscafe in ca. 300,00 m Bushaltestelle 100,00 m Rathaus mit Grundschule bis 4. Klasse 400,00 m Bürgerhaus, Physiotherapie 150,00 m Volksbank 430,00 m Sparkasse 370,00 m Postfiliale und Zeitschriften 650,00 m Bäckerei 330,00 m Metzgerei 500,00 m Frisör 80,00 m Blumenhaus 650,00 m Apotheke 800,00 m Allgemeinmediziner – Arzt 350,00 m Zahnarzt 800,00 m Kindergarten 2 evangelische Kirchen Gaststätten, Unterkünfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe und im ganzen Dorfgebiet

Freiwilliges Angebot betreutes Wohnen über einen Sozialträger kann angeboten werden. Dieses Gebäude wurde als behindertenfreundlich und altersgerechte Wohnanlage gebaut. Bevorzug werden Menschen mit Beeinträchtigungen (GdB 50) oder Menschen ab 50 Jahren. Niedernhausen/Fischbachtal liegt mitten in der Natur in einer Randlage zur Metropolregion Rhein-Main, mit ca. 1.100 Einwohnern und ist der größte Ortsteil. Er wurde 1256 urkundlich erstmals erwähnt und ist Sitz von der Gemeindeverwaltung. Grundschule, Kindergarten, Bürgerhaus, Sportplatz, evangelische Kirchen, Friedhof, etc. sind vor Ort. Überragt wird die Gemeinde Fischbachtal vom weithin sichtbaren Schloss Lichtenberg, mit Bollwerk als kulturellen Mittelpunkt mit Heimat- und Landschaftsmuseum. Viele ausgewiesene Wanderwege mit reizvollen Ausblicken durchziehen das gesamte Gebiet und erschließen wenig berührte Landschaftsteile. Über die regionalen Grenzen hinaus sind die "Lichtenberger Schloßkonzerte" bekannt. In Niedernhausen gibt es ein reges Vereinsleben mit Sportverein, wie Fußball, Tischtennis, Angelverein, Feuerwehr, Kultur- und Fördervereine, Laienspielgruppe, Gesangverein, Schützenverein, Seniorenclub, Obst- und Gartenbauverein, Posaunenchor, etc. Fischbachtal hat eine große Zahl von Kulturveranstaltungen. In jedem Gemeindeteil gibt es gepflegte Gastronomie und Unterkünfte