4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.610 155 m²
50678 Köln

Wer auf der Suche nach dem Exklusiven ist, muss sich manchmal auf die Reise in die Vergangenheit machen. Und eine völlig neue Welt entdecken. Das Gebäude, 1909 durch Hans Verbeek als Getreidespeicher errichtet, war eines der ersten Stahlbetonskelettbauten Deutschlands. Mit seinen markanten Giebeln ist das Siebengebirge weit über Köln hinaus bekannt und eines der Wahrzeichen des Kölner Rheinauhafens. Es verbindet modernes Wohnen und Arbeiten mit einer historischen Kulisse und zählt, auch auf Grund der außergewöhnlichen Insellage, zu einem Objekt mit Seltenheitswert. Für die Sanierung und Umnutzung des Speichers Siebengebirge wurde 2008 der NRW-wohnt Preis verliehen. An genau diesem Ort befindet sich diese exklusive Wohnung mit Loggia und Rheinblick. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche ist zur Rheinseite hin ausgerichtet. Sie ist mit Parkett und Feinsteinzeugfliesen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. An das Schlafzimmer grenzt ein separater Ankleidebereich. Abgerundet wird dieses schöne Angebot durch einen Stellplatz in der privaten Tiefgarage (150 €/Monat). Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie, Sie werden begeistert sein!

Objektart: 4-Zimmer-Wohnung Etage: 1. OG Zimmer: 4 mit offener Küche Wohnfläche: ca. 155 m² Baujahr: ca. 1909 Letzte Modernisierung/Sanierung: ca. 2006 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: gehoben Frei ab: sofort Loggia: vorhanden Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Fernwärme Bodenbelag: Parkett und Feinsteinzeugfliesen Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne Gästebad: innenliegendes Gästebad mit Dusche Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage (150 €/Monat) Aufzug: vorhanden Sonstiges: teilweise bodentiefe Fenster, Gegensprechanlage mit Videofunktion Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Mietpreis bereits enthalten. Hinweis: Für dieses Gebäude wurde kein Energieausweis erstellt. Häuser, die unter Denkmalschutz stehen, sind von der Ausweispflicht befreit.

Die Agrippinawerft, benannt nach der römischen Kaiserin und Gründerin Kölns, schließt südlich an die Rheinauhalbinsel an. Entlang der Werft liegen die Speicherstadt, der Elisabeth-von-Treskow-Platz, das Wohn- und Bürogebäude Rheinkontor sowie der Bayenturm. Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette. Nicht nur die Nähe zur beliebten Kölner Südstadt, auch die Veranstaltungen im Rheinauhafen, zahlreiche Restaurants und Showrooms namhafter Firmen sowie diverse Galerien locken Besucher an. Die Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn sind hervorragend, ebenso findet sich in der Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Angela Jung Narander l Jung Real Estate GmbH Im Zollhafen 10 50678 Köln l Rheinauhafen Telefon: 0221 99889997 Mobil: 0173 3111444 E-Mail: aj@narander-jung.de Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.