Vermietet wird im Erstbezug eine hochwertig, liebevoll und energieeffizient sanierte Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung im ersten Obergeschoss eines 3-Familienhauses in Dresden-Trachenberge in einer ruhigen Seitenstraße. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: - großer Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick - schickes, helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - separates WC mit Fenster und Anschluss für die Waschmaschine - hervorragende Fußbodendämmung mit modernemLaminat Hervorzuheben ist die grüne und ländliche Umgebung, die unmittelbarer Nähe zur schönen Dresdner Heide und zu Radebeul mit seiner traumhaften Umgebung. Sie haben eine hervorragende Anbindung an den Dresdner Nahverkehr mit Bus+Bahn sowie zur Autobahn (Wilder Mann).
Der Eigentümer wünscht keine Haustierhaltung!
Trachau befindet sich im Nordwesten von Dresden und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Mickten und Pieschen. Alttrachau ist Kern des ehemaligen Straßenangerdorfes. Um den Platz, an dem sich einst auch die beiden Dorfteiche befanden, gruppieren sich die verbliebenen unter Denkmalschutz stehenden Gehöfte. Grund- und Mittelschulen sind vorhanden. Mit Bus und Straßenbahn ist der Stadtteil sehr gut angebunden. Der S-Bahn-Haltepunkt Trachau komplettiert das Angebot der DVB. Das Städtische Krankenhaus Dresden-Neustadt, welches 1996 umfassend rekonstruiert wurde, ist mit derzeit ca. 1.700 Mitarbeitern größter Arbeitgeber des Stadtteils. Sport-und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und durch die gute Anbindung an andere Stadtteile breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Besonderheiten sind historische Gebäude im alten Dorfkern, z.B. die Gehöfte Nr. 7 und 41. Die Häuser stammen von 1806 und 1886 und besitzen noch eine alte Weinlaube, eine Erinnerung an den früheren Weinbau in der Gegend. Nach erfolgter Sanierung wurde hier 1995 eine historische Gaststätte eröffnet. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, sehr exklusives Bad, separates WC, Doppelwaschbecken, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: Wohnküche, separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss im Bad WEITERES: großer Balkon, Garten, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller 24 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.