Haus zum Verkauf €270.000
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neuerkirch (ca. 284 Einwohner) am Ortsrand in einem Neubaugebiet.
Die Wohnlage kann als gut eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das unregelmäßig zugeschnittene Eckgrundstück zeigt eine starke Hanglage, von der Straße ansteigend. Die Straße Bergwies ist voll ausgebaut und verfügt über eine Fahrbahn aus Bitumen sowie einen einseitigen Gehweg aus Betonpflaster.
Entfernungen:
Bushaltestelle: fußläufig.
Kindergarten: in Alterkülz, ca. 3 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs: in Simmern, ca. 6 km.
Schulen, Ärzte und die Verbandsgemeindeverwaltung: in Simmern, ca. 6 km.
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Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 35 K 77/17
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.06.2019 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Neuerkirch, Gemarkung Neuerkirch, Flur 4, Nr. 7/17, Gebäude- und Freifläche, Bergwies 8, zu 652 m², Blatt 596 BV 1.
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe des Sachverständigen):
freistehendes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Dachgeschossausbau;
Verkehrswert: 270.000,00 .
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das frei stehende, unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 2016 in Fertigbauweise errichtet. Es ist eingeschossig und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Grundriss zeigt einen zweckmäßigen Zuschnitt und bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m², die zwei Hobbyräume im KG haben eine Fläche von ca. 30 m².
Der bauliche Zustand ist gut. Das Gesamtobjekt macht einen ansprechenden Eindruck. Die Außenanlagen einschließlich Terrasse sind noch nicht fertig gestellt und es besteht teilweise Fertigstellungsbedarf im Innenbereich.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung:
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: gute Ausstattung; je Raum ein bis zwei Lichtauslässe und mehrere Steckdosen; gute Beleuchtungskörper, gute Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Gegensprechanlage vorbereitet, Telefonanschluss.
Heizung: Zentralheizung mit Luft-Wärme-Wasserpumpe, Fußbodenheizung.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Laminat, teils großformatige Fliesen.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff mit Kurbel.
Sanitärinstallation: gute Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte, Entlüftung über Fenster; Duschen, Badewanne, Waschbecken/Doppelwaschbecken, wandhängende WC.
Besondere Bauteile: Eingangs- und Terrassenüberdachung.
Besondere Einrichtungen: Be- und Entlüftungsanlage.
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Sonstiges:
WICHTIGE INFOS:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):
Gläubiger / -Vertreter:
4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich
5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen.
6) Alle Angaben ohne Gewähr.
Daten:
Kaufpreis: 270.000,00 €
Zimmer: 999
Wohnfläche: ca. 185m²
Grundstücksfläche: ca. 652m²
Verfügbar ab: eigen genutzt
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 287498
