Haus zum Verkauf €950.000
nahe: Buckower Damm & Karl Marx Str in 12529 Schönefeld Großziethen |BERLIN, 12349 Berlin - Tempelhof

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Attraktive Wohn-Immobilie | Ein-Zweifamilien Mehrfamilienhaus
Das wunderschöne Familienhaus in 2 geschossiger Bauweise bietet Ihnen auf ca. 305m² Wohnfläche gesamt 8x Zimmer (+ DG)
♤ Vorzugsweise ein Haus mit einem ausgebautem Keller (Anliegerwohnung/Gästebereich) im Souterrain, damit auch die Oma♡ einen Platz im Domizil findet, das Haus wäre auch als zwei/drei Familien/Etagen ,,Nutzbar“

EG ca. 121,09m²
• Ess-Wohn-Arbeitszimmer (Grundriss Änderung, Zwischenwand entfernt.!)
• KAMIN, Elektrische Jalousien
• Schlafzimmer
•aus dem Flur erreichen Sie eine Treppe, diese führt in die Ober-Geschosse
• modernisiertes Badezimmer incl. Eckbadewanne +Nebenraum | Abstellfläche

KÜCHE
eine zeitlos schöne Rustikale Einbauküche mit Einbaugeräten ist incl.Neuwert ca. 8000€ Bj_2010
+ Nebenraum/Vorratsraum

Küche & Badezimmer = Hochwertigem Fliesen
Wohnzimmer, Schlafzimmer & Flur = Laminat

1. OG ca. 125,27m²
• 2x Schlafräume
moderne große Kleiderschränke
•das Wohnzimmer bietet einen Durchgang direkt zum Esszimmer/Küche
welche man aus dem Flur auch getrennt begehen kann
•eine moderne zeitlos (Weiß)-Schöne Einbauküche mit Modernen Marken Einbaugeräten ist incl. Neuwert ca. 12.000€ Baujahr_2015 + Haier Side-by-Side-Kühlschrank
•das hochmoderne (weiße) Badezimmer ca. 20m² incl.: Badewanne, WC, Fußwaschbecken, begehbarer Duschraum & Abstellfläche für Waschmaschine, Trockner..
Hochwertige Fliesen, Sanitär & Armaturen

Badezimmer & Flur incl. Einbaustrahlern-Licht
Wohnzimmer, Küche & Badezimmer = moderne Fliesen
Flur + Kinderzimmer = Laminat
vom Garten direkt ins 1.OG, neue Außen Treppe

DG ca. 88,28m² (Netto ca. 58,64m²)
Gedämmt & Strom
zum DG gelangt man vom Vorflur | 1.OG über einer Leiter

KELLER ca. 26,37m²
ausgebauter Keller (Anliegerwohnung/Gästebereich / Hobbyraum.. o.ä)
Stehhöhe ca 2m
Tageslicht
Heizungsanlage: GAS, Bj_2000
+Zusätzliche Abstellflächen

GARTEN | Grundstück ges ca 1189m²
Großzügiger gepflegter Garten mit einer überdachten Terrasse, umlaufendem Steingarten, Rasenfläche mit Wegsteinen Terrassen-förmig gestaltet
eine eigene Wohlfühl-Oase für Kind & Familie
Carports
Holz Pavillon
Gartenschuppen Haus
Terrasse Überdacht
kleines Wintergarten
Gehwegbereich Gepflastert
NEU Außen Treppe, Garten - 1.OG

•Übernahme der Möblierung möglich.. VB
komplett Saniert 2008 - 2018
Nutzung möglich: ( nach Vereinbarung, AMT.!)
Ein | Zwei | Mehrfamiliendomizil
KITA Kindergarten
FEWO
Büro, Praxis, Firmensitz
o.ä

Adresse
12529 Schönefeld Großziethen

Kaufpreis: 950.000€
Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

Zimmer: 8 (+ DG)
Gesamt Wohnfläche: ca 305m²
Gesamt Wohn-Nutzfläche: ca 335m²
Dach: ca. 88,28m² (Netto ca. 58,64m²)
Gesamt Grundstück ca 1189m²
(+ Grundstück-Straße ca. 150m², unter Vorbehalt Stadt Land.!)
Keller: Ja, ausgebaut (bewohnbar)
Baujahr: 1928
Energyausweis: Ja
Bezugsfrei: Ja, nach Vereinbarung

verbleibe mit freundlichen Grüßen
Hr. ŞAHAN

Alleinauftrag
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❌keine Anfragen von MAKLER & Vermittler
❌Diskretion Erwünscht,*andere werden dem Verkauf ausgeschlossen.!
trotz sorgfältiger Überprüfung sind Fehler nicht ausgeschlossen, Angaben sind vom *dritten
daher Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr, Irrtum und Vorverkauf vorenthalten..!
•diese Infos, Eckdaten, Fotos sind EIGENTUM der Şahan_Immobilien, anderweitig Veröffentlichung o. Weitergabe an ,,dritte" wird mit Höhe der Provision bestraft !
• Widerrufs recht besteht, innerhalb von zwei Wochen!
Allgemeine AGBs, Datenschutz Gesetzänderung _2018